Добрый вечер. Имею 1/2 долю 1 комнатной квартиры, собираюсь на пмж в германию, нужны деньги естественно, хочу продать свою долю но не знаю кому. Мой дядя который имеет вторую долу в этой же квартире, покупать у меня не собирается. Но проблема еще и в том, что в квартие живет бабушка 80 лет. Она то и подарила квартиру на пополам нам с дядей... как быть...
Здравствуйте.
Как продать 1/2 долю квартиры при переезде?
Здесь скорее проблема не правовая (продать третьему лицу можно, при наличии соблюдения определенных правил), а скорее экономическая и моральная.
1) Найти покупателя на долю в праве, если там будут проживать еще и другие лица, очень сложно. И как правило, такие объекты покупают не по рыночной цене.
2) Заселить в квартиру к родственниками постороннего человека.
А продать можно:
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
