Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как в данном случае можно оформить землю под собственность?

Рассматриваю покупку гаража. На гараж имеется св-во на право собственности, на землю нет.

Земля была выделена еще в 76 году в арендное пользование под строительство типовых капитальных гаражей. Могу ли я оформить в дальнейшем оформить землю в собственность, каким образом и куда нужно обратится?

IMG-38697d6cd252c45a6a44de5e6260b330-V
.jpg
IMG-e22b4ebb2ddf81a481e6b58aa3a18a96-V
.jpg
IMG-64e15ecc3a248521e2dc49385d01b8fb-V
.jpg
IMG-595fcd8ab196044511c9c2711d71b016-V
.jpg

24 апреля 2019, 02:46, Ирина, г. Красноярск

право собственности на землю земля в собственность

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Ирина!

Приватизировать земельный участок имеет право, в вашем случае, только ГСК в порядке ст. 39.20 ЗК.

Участки под боксами в ГСК являются частью неделимого комплекса. В таких случаях приватизация выделенной в пользование земли не производиться.

ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

24 апреля 2019, 05:00

Ирина

Клиент, г. Красноярск

Знаю, что есть соседние боксы с оформленной в собственность землей, смотрела один из них, есть инфо так же и на кадастровой карте. Каким образом они оформили землю в собственность?

24 апреля 2019, 05:28

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Возможно местные власти признали земельный участок делимым и тогда все собственники гаражей в ГСК имеют право на приватизацию земельного участка под свои гаражом и есть решения общего собрания об этом. Если это так и у вас не должно быть проблем.

Заявление о приобретении прав на участок.
Гражданский паспорт с копией.
Выписка из ЕГРП (прим. — св-во о праве собственности на ваш гараж).
Выписка из ЕГРП (прим. — о правах на покупаемый участок; как правило — о праве кооператива на пользование в бессрочном порядке).

При отсутствии прав на участок, зарегистрированных официально, понадобится мотивированный отказ из Росреестра в предоставлении информации.
Кадастр/паспорт на участок. Его обычно заказывают в Росреестре (прим. — в территориальном органе) на основании имеющихся правоустанавливающих документов (за данными бумагами следует обращаться к председателю вашего кооператива).
Сам правоустанавливающий документ (из вышестоящего пункта), копия — например, о праве аренды либо бессрочного пользования землей (договор).

24 апреля 2019, 05:38

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Законно ли в данном случае требовать оплату экспертизы без суда?

Здравствуйте В ремонте повредили телефон. Буду писать претензию о возмещении понесенных мною расходов по устранению недостатков 3-ми лицами. Если претензию сервису я должна отправлять уже после ремонта с чеками, то как доказать в суде (если мы не решим все мирным путем), что поломка действительно была? Подойдет заключение из другого сервиса, где я буду чинить телефон или делать независимую экспертизу и в претензии просить возместить расходы? Законно ли в данном случае требовать оплату экспертизы без суда?

20 июня, 17:48, вопрос №4161307, Виктория, г. Ноябрьск

1 ответ

Нотариат

Как мне сейчас оформить землю на себя?

Добрый день. Вступила в наследство на дом. Забыла оформить землю в наследство. Как мне сейчас оформить землю на себя?

20 июня, 06:07, вопрос №4160387, Елена, г. Братск

1 ответ

1000 ₽

Вопрос решен

Лицензирование

Каким образом данный процесс можно легализовать?

Здравствуйте. Я - частное лицо. Планирую заняться процессом производства студийных микрофонов ручной работы. В основном под заказ. У меня не будет больших "серийных" партий, будут только штучные экземпляры, ну или максим 2-3 штуки друг на друга похожих, но не одинаковых. Работать планирую на дому. Прочитал в интернете, что необходима сертификация, но насколько я понял это касается серийных образцов. Каким образом данный процесс можно легализовать? Какие документы нужны? На данном этапе планирую работать через самозанятость.

20 июня, 03:25, вопрос №4160344, Александр, г. Южно-Сахалинск

7 ответов

Земельное право

Как нам оформить право собственности на этот участок?

Здравствуйте! Мы купили дачный участок в 2003 году. Владелец участка умер в 2000 году, его жена в право собственности не вступала, а передала нам свидетельство на право собственности на землю. С 2003 года по нынешнее время мы платим налог на землю и все расходы по СНТ. В МФЦ нам выдали уведомление о приостановлении гос.регистрации прав. Как нам оформить право собственности на этот участок?

20 июня, 03:04, вопрос №4160327, Марат, г. Владивосток

1 ответ

Земельное право

Добрый день, приобрëл квартиру в многоквартирном доме, с боку находятся железные гаражи, некоторые

Добрый день, приобрëл квартиру в многоквартирном доме, с боку находятся железные гаражи, некоторые заброшены, паркуюсь 3 года у одного из них, по опросам соседей он давно заброшен, по факту дверь уже заросла, выросло дерево, ворота не открыть, как можно оформить землю под ним и можно ли им будет пользоваться или что с ним можно сделать?

19 июня, 16:41, вопрос №4159903, Валерий, г. Иркутск

2 ответа