Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

344 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
344 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Приватизация земли

С 1997 года мне принадлежит часть домовладения по договору дарения.

Я обратилась в суд с исковым заявлением об Обязании УМР администрации МО предоставить в собственность в порядке бесплатной приватизации на 11388/87600 доли земельного участка, разрешенное использование: для эксплуатация индивидуального жилого дома, почтовый адрес общей площадью 876 кв. м., кадастровый номер _______, без согласия совладельца ________. В обосновании своих требования я предоставила договор купли-продажи 1935 года от предшественников моей части домовладения. Мне в исковых требованиях отказал суд в полном объеме. Правомерно ли мне отказали в предоставлении в собственность земельного участка.

  • Решение от 10.09.2013.jpg
  • Решение от 10.09.2013 001.jpg
  • Решение от 10.09.2013 002.jpg
  • Решение от 10.09.2013 003.jpg
  • Кделу2.docx
  • 10.09.2013 1.docx
  • 10.09.2013.docx
  • 10.09.2013 2.docx
  • Апелляция Заявление по признанию пр~.docx
27 Сентября 2013, 13:14, вопрос №233862 Надежда, г. Краснодар
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 680 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (8)

  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Здравствуйте. Можно посмотреть решение суда, которым вам отказали в приватизации земельного участка? Опубликуйте или направьте мне в ЛС.

    27 Сентября 2013, 14:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Решение по отказу в приватизации земельного участка.

    • Решение от 10.09.2013.jpg
    • Решение от 10.09.2013 001.jpg
    • Решение от 10.09.2013 002.jpg
    • Решение от 10.09.2013 003.jpg
    27 Сентября 2013, 15:42
  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Сожалею, но не могу открыть ваши файлы. Пожалуйста передайте ещё раз. У вас эти фотографии открываются?

    27 Сентября 2013, 16:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Решение по отказу в приватизации земельного участка. Я данное решение перевела в Ворд, надеюсь откроется. Большое Вам спасибо.

    • Кделу2.docx
    • 10.09.2013 1.docx
    • 10.09.2013.docx
    • 10.09.2013 2.docx
    27 Сентября 2013, 17:25
  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Спасибо, завтра изучу и отпишусь.

    27 Сентября 2013, 19:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Добрый вечер, ознакомился с вашим решением. Необходимо больше информации. Заказывали ли вы кадастровые паспорта? Есть ли у вас документы, подтверждающие выделение земельного участка под застройку? Если можно — сбросьте мне ваши исковые заявления и отказ УМР администрации МО о приватизации вами земельных участков под домовладением. А что у вас за конфликты между совладельцами? В чём их суть?

    28 Сентября 2013, 20:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Ссылка суда на то, что  «Таким образом, оснований для
    предоставления в собственность бесплатно сторонам нет.» на мой взгляд не обоснована.

        Основанием для получения вами в бесплатное пользование спорного земельного участка является ст.25.2 ФЗ № 122-ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ. Этим законом установлены правила бесплатной передачи земельных участков (бесплатной приватизации) в собственность при условии, что они предоставлены в пользование до определенного момента (до 2001 года , до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации).  Бесплатная приватизация земли возможна только для  земельных участков следующего разрешенного использования: ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Получить право собственности на указанные выше земельные участки — просто, достаточно  зарегистрировать на них права в территориальных отделах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).  Данные отделы имеются в каждом районе.
      Сегодня  бесплатная приватизация земельного участка в собственность не требует специального решения органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность. Для регистрации достаточно предоставить всего два документа: кадастровый паспорт и документ, подтверждающий  факт  выделения земельного участка.

     

    28 Сентября 2013, 21:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

     Хотелось бы ознакомиться с вашим исковым заявление, чтобы иметь представление — чем мотивировал исковые требования ваш юрист.

    28 Сентября 2013, 21:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    По поводу ссылок суда на Постановления Пленумов ВС СССР и РСФСР — скажу только, что Постановление Пленума ВС РСФСР от 21.06.1977г. признано утратившим силу. А в п. 15 Пленума ВС СССР от 31.07.1981 г.  № 4 в редакции от 30.11.1990 г. сказано следующее:

    «15. По иску участников
    общей долевой собственности на дом судом могут быть изменены размеры их долей,
    если будет установлено, что в результате надстройки, пристройки и перестройки
    дома, произведенных с разрешения исполкома местного Совета и с согласия
    остальных участников общей долевой собственности, увеличилась полезная площадь
    дома либо изменение произошло в результате раздела дома с отступлением от
    точного размера долей каждого собственника или выплаты одному из собственников
    денежной компенсации за принадлежавшую ему долю дома.» 

       Какое это имеет отношение к долям в земельном участке и чем руководствовался судья, ссылаясь на него, мне сказать сложно.  Я думаю, что вам необходимо обратиться в апелляционный суд и обжаловать решение суда первой инстанции.

    Удачи вам.

    P.S. Если я помог вам поставьте +



    28 Сентября 2013, 21:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Вот моя апелляционная жалоба.

    • Апелляция Заявление по признанию пр~.docx
    30 Сентября 2013, 13:21
  • Юрист - Харитонов Андрей
    Юрист, г. Ростов-на-Дону
    Общаться в чате

    Не могу открыть вашу апелляцию, перезалейте.  Ну а по поводу доли одого из ваших сособственников — его доля по вашему иску в том виде, в котором вы подавали — уменьшению не подлежит. Вам надо было сначала подать иск об установлении нового порядка пользования земельным участком в связи с изменением идеальных долей в домовладении, а потом уже подавать иск о приватизации. Удачи вам.

    P.S. Если я помог вам поставьте +

    30 Сентября 2013, 20:12
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats