Здравствуйте, можно продать дом по долями с участием мат.капитала(муж ,жена,дети 7и12 лет),чтобы было 4 договора купли-продажи (у каждого 1/4доли)?Если да то,тогда будет ли облагатся налогом(сделка каждого будет составлять 700.000,в собственности меньше 3-х лет)?Спасибо.
Елена!
В такой ситуации важно учесть особенности совершения сделок с недвижимостью, принадлежащей детям, интересы детей не должны страдать. Продать доли можно и отдельно, а вот вычеты можно будет получить только родителям при условии наличия у них официального дохода. Положения ст. 220 Налогового Кодекса РФ не предусматривают возможность получения имущественного налогового вычета из доходов от продажи долей, принадлежащих несовершеннолетним детям.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
