Как определяется сумма возмещения ущерба от затопления и какие НПА регламентируют ее определение?

Question

В доме из-за кап. ремонта отключали воду. Когда ее дали ржавую и с песком, видимо именно тогда что то засорилось в сливном механизме бочка. Т.к. до этого бачок работал исправно весь день. Из-за этого пошёл перелив. Отсутствовала дома 40 минут. Пришла увидела воду на полу в туалете. Тут же все перекрыла и начала собирать воду. Вызвали слесаря. Слесарь вниз потом ходил не достучался, соседка спала. К вечеру у неё покапало, она вызвала техника смотрителя. Через неделю у неё по шву в кухне пошли рыжие разводы. Примерно 1,5 м. в длинну и 15 см в ширину. Акт был составлен через 12 дней после затопления. Были только техник смотритель, мастер, и потерпевшая. Нас не позвали. Написали что поврежден потолок кухни покрытый водоимульсионной краской. И компенсировать мы должны ремонт всего потолка и наша краска. Так ли это? Весь ли потолок мы должны перекрасить? Если нет, то где прописано иное, какой закон, статья. Должен ли был быть оценщик. В квартире ремонт примерно 15-ти летней давности. Соседка говорит что доживала бы свой век и со своим плохоньким потолком, но с таким разводом жить невозможно и надо отремонтировать весь потолок. Заранее спасибо за ответ.

Павел Рожков · Answer

Здравствуйте! По Гражданскому кодексу (ст.15) гражданин, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере. В другой статье того же Гражданского кодекса РФ (ст.1064) записано, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный юридическому лицу, подлежит возмещению в полном объеме. И возмещают его те, кто этот вред причинил. Размер же убытков, которые надо возместить, должен быть установлен «с разумной степенью достоверности». Верховный суд напомнил, что по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса, в удовлетворении требования о возмещении ущерба нельзя отказать только на том основании, что их точный размер нельзя установить. В таком случае, размер подлежащих возмещению убытков «определяется судом, с учетом всех обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности, ответственности допустившему нарушение». Недоказанность размера вреда к основаниям, позволяющим освобождать причинившего вред от такой ответственности, законом не отнесена. Окончательный размер компенсации определяет суд, нормы — ст.ст. 15, 1064 ГК РФ.