Добрый вечер! Ситуация следующая - в частном доме прописаны муж, жена и двое детей. Доли распределены след. образом: 1/2 у жены, 1/4 и 1/4 у обоих детей, соответственно, т.е. муж только прописан в доме. Если жена подарит свою часть одному из детей, сможет ли муж претендовать на часть имущества при разводе? Или у него сохраняется только право проживания, т.к. он прописан в этом доме?
Артем, уточните, каким путем был приобретен дом — куплен в браке, приватизирован и т.д.
Здравствуйте, Артем. если жена подарит свою долю детям, она перестает быть собственником общего имущества супругов, а на момент раздела имущества делить будет нечего. Регистрация по месту жительства вообще никаких прав не создает, т.к. собственник вправе будет выселить вас как бывшего члена семьи после расторжения брака. Исключение — если квартира была приватизирована в браке, а вы отказались от участия. В этом случае за вами сохраняется право пожизненного пользования.
Уважаемый Артем!
Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ:
Супруга сможет подарить свою долю только с Вашего согласия, в противном случае, Вы сделку можете признать недействительной.Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
При дарении супругой ее доли, при Вашем на то согласии, имущество разделить будет невозможно, поскольку оно будет уже отсутствовать.
Удачи!
Наталья, дом был построен в браке. Для того, чтобы подарить свою часть потребуется ли жене согласие супруга? Спасибо
Т.к. 1/2 доля жены в доме приобретена в браке, то при сделки с недвижимостью требуется нотариальное согласие супруга, в том числе и при заключении договора дарения.