8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перевод земель арендуемых в частные

Продается земельный участок с запретом на постройку каких либо строений(разрешено только для посадки зеленых насождений) находящийся в аренде у муниципалетета. Могу ли я после приобретения этого участка офрмить его как ИЖС или хотя бы как СНТ? И может ли арендодатель расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке?

, Сергей, г. Пермь
Галина Санникова
Галина Санникова
Адвокат, г. Пермь

ЗК РФ предусмотрено целевое использование земель (=разрешенное).

вы не можете после приобретения этого участка оформить его как ИЖС или  как СНТ, изменяется целевое использование з.у.

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора


По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо
создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями
договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им
недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении
договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть
обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его
исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный
ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при
отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного
расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2
статьи 450 настоящего Кодекса.

арендодатель может расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если это условие прописано в договоре

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Проиграл в казино около 800 т, переводом на частные лица
Проиграл в казино около 800 т , переводом на частные лица. Можно ли вернуть?
, вопрос №4048736, Артур, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте мне бы хотелось перевестись с одного исправительного центра в другой у меня принудительные работы, я бы хотел увидеть образец заявления о переводе
Здравствуйте мне бы хотелось перевестись с одного исправительного центра в другой у меня принудительные работы, я бы хотел увидеть образец заявления о переводе
, вопрос №4048475, Александр, г. Бодайбо
Военное право
Служу по контракту пришло отношение на перевод но переводить не переводят постоянно отказываю
Служу по контракту пришло отношение на перевод но переводить не переводят постоянно отказываю
, вопрос №4048473, Виктор, г. Москва
Гражданское право
Оплатила услугу тарологу, через пару часов отказалась от услуги и прислала номер для перевода обратно денежных средств
Оплатила услугу тарологу, через пару часов отказалась от услуги и прислала номер для перевода обратно денежных средств. Мне этот человек пишет, что она закупила на меня все материалы, все подготовила прошло 2 дня
, вопрос №4047763, Валерия, г. Знаменск
1000 ₽
Гражданское право
Соотвественно никаких документальных подтверждений не имеется, это просто мелкие переводы от 400₽ до
Карта и доступ в сбербанк онлайн заблокированы. в соответствии с п.14 ст.7 фз №115 Предполагаю за переводы физических лиц на карту физического лица. Требование банка предоставить документы подтверждающие доходы и пояснения по характеру проведенных операциях. Соотвественно никаких документальных подтверждений не имеется , это просто мелкие переводы от 400₽ до нескольких тысяч₽ Нужно восстановить счет или открыть новый , или снять денежные средства в случае невозможности восстановления.
, вопрос №4047198, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 26.09.2013