Добрый день!
Я получила в дар от мужа садовый участок с домом в 2017 г. Сейчас я хочу его продать. Обязана ли я не платить какие-либо налоги с данной сделки?
За ранее благодарна.
Доброе утро, Михаил.
В соответствии со ст. 217.1. НК РФ" Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества":
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет ТРИ ГОДА для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Таким образом, чтобы не уплачивать НДФЛ с продажи подаренного объекта недвижимости, на момент сделки должно пройти 3 года.
Здравствуйте!
Учитывая, что вы обязаны заплатить налог, вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере до 1 млн. рублей, что позволит вам избежать либо существенно уменьшить налог.
Например, продадите имущество за 1 млн. рублей, за счет вычета доход ваш можно уменьшить на 1 млн. рублей, то есть для налоговой будет считаться, что у вас дохода не было, налог платить не надо. Но обязательно надо будет подать налоговую декларацию.
