Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоги при купле-продаже квартиры или дарственной, если сделка между мужем и женой
я хочу передать жене право собственность на квартиру ( более 5 лет в собственности) Как это лучше сделать по ДКП или дарственной. Налоги где заплатим меньше?
, Ирина, г. Москва
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
я хочу передать жене право собственность на квартиру ( более 5 лет в собственности) Как это лучше сделать по ДКП или дарственной. Налоги где заплатим меньше?
В данной ситуации много нюансов:
1) Данная квартира была приобретена в браке?
2) В результате какой сделки?
3) Заключен ли между Вами брачный договор?
Ответы на эти вопросы влияют на саму процедуру оформления: возможно ли заключить договор купли-продажи, договор дарения или придется заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества/брачный договор.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Здравствуйте, в 2011 году бывший муж пооучил квартиру от МО, на троих членов семьи, жены и ребенка, жена и
Здравствуйте, в 2011 году бывший муж пооучил квартиру от МО, на троих членов семьи, жены и ребенка, жена и ребенок в квартире не прописались, жена впоследствии написала отказ от приватизации в пользу мужа, вопрос: ущемлены ли права ребенка в этом случае,если он не был включен в приватизацию?
А у человека которому машина была подарена, утерял этот документ, т.к купля продажа была совершена, лет 10 назад
Может ли бывший муж написать заявление об угоне авто, если он её подарил другому человеку, но регистрация ТС, на машину висит на нем. А у человека которому машина была подарена, утерял этот документ, т.к купля продажа была совершена, лет 10 назад
Здравствуйте, у нас братом есть квартира, я хочу выкупить его долю, но через договора купли продажи не могу, тк
Здравствуйте, у нас братом есть квартира ,я хочу выкупить его долю ,но через договора купли продажи не могу,тк на его доли стоит ограничение судебными приставами.Как правильно составить расписку о получении денежных средств за долю в квартире,чтобы потом можно было через суд доказать,что это был договор купли продажи.
Скажите пожалуйста насколько законна эта сделка?
Купили дом за мат капитал. Часть внесли наличкой. Доли на двоих детей и мужа и жену выделены. После развода муж без ведома жены сделал дарственную на своего отца. Где тот сейчас и проживает. А жена с детьми живет по сьемным квартирам. Скажите пожалуйста насколько законна эта сделка ?
Не помешает ли это при сделке?
Добрый день! Нам в свое время не одобрили ипотеку. На себя ипотеку оформила сестра моего супруга. Несколько лет мы платим эту ипотеку, осталось выплатить 300 000.Я хочу досрочно оплатить эти деньги, чтобы сестра закрыла ипотечный кредит. Каким образом оформить куплю-продажу квартиры, если по факту, деньги выплачены за нее.Сделка же не может проходить без денежных средств. Также мы прописаны с мужем в этой квартире. Не помешает ли это при сделке?
В данной ситуации много нюансов:
1) Данная квартира была приобретена в браке? — не в браке
2) В результате какой сделки? — по ДКП
3) Заключен ли между Вами брачный договор? — нет
Если будет ДКП, покупатель (жена) платит какие-то налоги? Если да, то какие и сколько?
Нельзя будет заключить договор купли-продажи, только договор дарения. Потому что все приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, муж не может продать себе же в собственность квартиру (если брак на данный момент зарегистрирован). При дарении возникнет налог у жены 13 % от кадастровой стоимости. При ДКП — налога у жены не возникнет, но его можно заключить, если брак будет расторгнут или между супругами будет брачный договор.