Долевая собственность в 2-комнатной квартире и уплата капремонта

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как разобраться с долей в собственности

Имеется 2комнатная квартира, и два разных собственника (то есть, в одной комнате живет моя соседка которая приватизировала свою комнату, а в другой комнате проживаю я, моя комната приватизирована на меня)

Общая площадь квартиры 74 кв м, в выписке из ЕГР указана доля в праве 26/49

То есть моя доля 26? Почему написано например не 26/74? И ведь не может моя доля быть 26, так как только площадь моей комнаты 22 кв м

Мне приходит квитанция за капремонт где моя доля указана как 39/74 , почему в квитанции за капремонт доля указана 39/74 , а в выписке из ЕГР 26/49?