Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как в данном случае можно подсчитать налог?

Здравствуйте! Помогите понять. Получили в наследство квартиру. Кадастровая стоимость 5250000 руб. Продали за 5000000. (2собственника) деньги поделили и вложились в новостройку по 2500000 каждый. Как посчитать налог. Собственность менее 3-х лет.

08 апреля 2019, 04:23, Виктория, г. Санкт-Петербург

Роман Янушко

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 9

Здравствуйте, Виктория. Если у собственников были равные доли на проданную квартиру, то можно воспользоваться вычетом, предусмотренным ст. 220 НК РФ и учесть расходы на новое жилье. В таком случае с учетом вычета налог платить не нужно.

3) имущественный налоговый вычетв размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

08 апреля 2019, 10:00

Роман Янушко

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 9

При этом, размер вычета в части расходов на новое жилье, не может превысить 2 млн. руб.

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

Но также можно применить вычет в пределах 1 млн. руб. к доходам от продажи квартиры.

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Таким образом, весь доход от продажи квартиры (если у собственников равные доли) каждый собственник может уменьшить на указанные вычеты.

08 апреля 2019, 10:14