Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право на квартиру после выкупа закладной
После суда, который определил сумму долга по ипотеке, мы нашли покупателя на квартиру. Скоро покупатель едет выкупать закладную на эту ипотечную квартиру у банка. Говорят я как владелец квартиры и самой ипотеки, там не нужна. Что мол, потом мы с покупателем идет в рег палату, я получаю остаток денег и подписываю договор купли продажи уже в регпалате или в МФЦ.(Квартира стоит миллион, сумма выкупа закладной 800 000 р, то есть мне должны отдать 200 000). Все ли так, или меня хотят обмануть? Насколько я понимаю после выкупа закладной, я уже буду являться никем по отношению к данной квартире.
Уважаемая Олга! Если в договоре купли-продажи квартиры будет указана её стоимость 1 млн. руб, а покупатель отдаст в банке за закладную 800 тыс руб, то Вам он обязан уплатить 200 тыс. рублей.
Но это всё необходимо совершить до начала исполнения решения суда, в противном случае, квартира будет выставлена на торги согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.
Дополнительные консультации Вы можете заказать при обращении в чат. Удачи.