Как быть, если не платят за наем квартиры?

Договор заключен , квартира сьемщики не платят за последний месяц и хотят сьехать , долг составляет 12 тысяч , но в договоре с декабря месяца не прописано , что они платят , не зафиксировано. Как поступать в этой ситуации ,