Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли продать арестованную квартиру, если покупатель оформляет ипотеку?
Здравствуйте, могу ли я продать квартиру в ипотеку если квартира находиться в аресте за долги, а человек который берет в ипотеку квартиру берет обязанность выплачивать долг??? Спасибо
, СЕРГЕЙ, г. Хабаровск
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Здравствуйте, могу ли я продать квартиру в ипотеку если квартира находиться в аресте за долги, а человек который берет в ипотеку квартиру берет обязанность выплачивать долг???
Можно, но только при наличии двух обстоятельств:
1) Арест будет снят, иначе сделка купли-продажи не пройдет государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Росреестра. Плюс, банк не одобрит выдачу ипотеки, если будет зарегистрировано обременение в ЕГРН.
4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
2) Банк одобрит выдачу ипотеки без справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.
Вариант:
Пусть Покупатель (при наличии первоначального взноса), даст Вам задаток на погашение задолженности по коммунальным платежам.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Здравствуйте можно ли выехать за границу на машине который арестован от судебного пристава?
Здравствуйте можно ли выехать за границу на машине который арестован от судебного пристава ?
Садовый участок оформлен на мужа, он умер 12 лет назад можно ли продать участок не вступая в наследство
Садовый участок оформлен на мужа, он умер 12 лет назад можно ли продать участок не вступая в наследство
Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией
Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией. Спасибо.
Что нам делать если покупатель не сможет выплатить всю сумму?
Здравствуйте, хотим продать дом часть за мат. капитал, часть за наличку, часть в рассрочку на 3 года. Что нам делать если покупатель не сможет выплатить всю сумму?
Защищает ли она какую-то нас, покупателей?
Мы покупатели квартиры, заключили договор о задатке (50 тыс), уже назначена дата сделки купли-продади, но продавец отказывается брать справки с мёд освидетельствование из ПНД и НД. Вместо того принес справки, что не состоит на учете в ПНД и НД и с фразой "освидетельствование не проходил".
В связи с этим два вопроса:
1. Имеет ли силу такая справка в случае спорных ситуаций в будущем? Защищает ли она какую-то нас, покупателей?
2. Имеет ли право продавец не возвращать нам задаток, если мы откажемся от сделки из-за отсутствия нужной нум справки? Ничего такого конкретного в договоре о задатке не прпсано, чисто общие фразы.