Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,хотим продам частный дом,в собственности он находится с 2003 года.Строительство велось и отделочные работы так же,все чеки имеются.Налог все равно с продажи будет 13%?
Здравствуйте, Анна!
Зависит от того, когда было зарегистрировано право собственности. Если это произошло в 2003 году, то налог платить не надо.
Добрый день, вопрос в общем раскрыт, но не закрылся, поэтому приведу норму. Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ:
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Этот срок действительно к Вашему случаю равен 3 годам исходя из даты приобретения в собственность, соответственно налогов никаких не придется платить, и никакие чеки и прочее не потребуются даже, право аренды земли не влияет на продажу дома с освобождением от уплаты налога.
Если продавать обе доли планируете, надо идти к нотариусу.