Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно в данном случае составить договор купли-продажи?
Добрый день! Ситуация следующая. Продавец продает квартиру. Сделка нотариальная т.к. квартира в долевой собственности с ребенком. Я покупаю эту квартиру с использованием средств материнского капитала (через займ т.к ребенку нет ещё 3 лет) и часть собственных средств + ещё часть средств буду отдавать в рассрочку на 6 мес. Как правильно в данном случае составить договор купли-продажи и можно ли мне в таком случае сразу включить своих детей в этот договор, а не бегать потом и выделять доли?
Так как у вас нет ипотеки банка, а вы оформление делаете через организацию, то у вас есть право включить в качестве сособственников и детей. Вы имеете право составить договор купли-продажи недвижимости в рассрочку с выделением долей детей и указанием их в договоре сразу.
ГК РФ Статья 489. Оплата товара в рассрочку
1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.
Для того, чтобы дети были включены в договор с указанием долей, вам необходимо сразу разъяснить нотариусу, что вы хотите:
1. включить детей в договор в качестве сособственников,
2. указать рассрочку части платежа
Если вам необходимы дополнительные разъяснения по заключению такого договора, обращайтесь ко мне в чат.