Как правильно рассчитать сумму налога с продажи квартиры?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации:

Супруги, находясь в законном браке, приобретая квартиру, по сложившимся на тот момент обстоятельствам, оформили её на жену (которая является домохозяйкой). Квартира куплена в мае 2016 года за 400 000 тыс. рублей (Кадастровая 2 300 000), а была продана в июне 2018 года за 1 500 000 тыс. рублей. В августе 2018 года куплена другая квартира за 550 000 тыс. рублей и в ноябре 2018 года куплена ещё квартира за 350 000 тыс. рублей. Эти две квартиры были оформлены женой на своё имя.

Какой налог с продажи квартиры нужно заплатить в данном случае? Имеет ли место взаимозачёт, т.к. "продажа" и "покупка" совершены в одном году?

Какие есть варианты для уменьшения суммы налога? (У супруги нет права на вычет. У мужа есть неполная, остаточная часть вычета, т.е. 2/3 от 2 млн. он уже использовал ранее (в 2016 г. подавал за 2013 и 2014 налоговый период.). Может ли супруг, свою оставшуюся, неиспользованную часть вычета применить в данной ситуации? Ведь по закону супруги имеют общее имущество(и при продаже нужно "Согласие" другого). В данном случае можно утверждать что муж зарабатывал на квартиру, но по некоторым причинам не смог на себя её оформить.

Нужно ли указывать в одной декларации "продажу" и "покупку" квартир?

Заранее спасибо.