Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг?
Добрый вечер.ситуация такая:приватизированная трехкомнатная квартира,разделенная на доли .1/3 часть оформлена в собственность. 2/3 доли не оформлена .Обоюдного соглашения между дольщиками достичь не удалось. и еще один нюанс: на квартиру был наложен арест,который еще не снят. Можно ли разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг? спасибо заранее
Доброй ночи, Нурия, конечно Вы имеете полное право разделить лицевой счет, т.к. у Вас имеется 3 дольщика, допустим Вы будете платить, а они свою часть не будут, потом Вам буду приходить письма счастья о задолженностях. А когда разделите, то уже если у них будет задолженность через суд и будут с них взыскивать. И вам будет проще не платить чужие долги.
Например, если речь идет о бывших супругах, проживающих в одной квартире, когда жилплощадь оформлена лишь на одного из них, для раздела ЛС в первую очередь требуется выделение доли с получением отдельного свидетельства о праве собственности. Так как все нажитое в браке является совместным имуществом супругов, для деления недвижимости необходимо заключить нотариальное соглашение о раздельном имущественном режиме у нотариуса, на основании которого в Росреестре будет выданы правоустанавливающие свидетельства для каждого из супругов с указанием размеров долей.
После получения свидетельств из Росреестра владельцы могут обратиться в ТСЖ или Управляющую компанию с заявлением о намерении получить разделенный ЛС для каждого из хозяев помещения. Для этого в ТСЖ или УК подается заявление о выделении индивидуального ЛС на основании имеющихся свидетельств о праве собственности на часть жилплощади и соглашения, заключенного между собственниками. Соглашение заключается предварительно в письменной форме и заверяется в нотариальном порядке. Определенных требований к данному документу не предъявляется, его составление определяется общими условиями для подобного рода документов в соответствии с гражданским законодательством. В самом соглашении поясняется порядок внесения, размер оплаты и в какие сроки будет осуществляться расчет по коммунальным платежам каждым из собственников. Количество экземпляров сформированного соглашения должно быть эквивалентно количеству участников, его заключивших, плюс, дополнительные экземпляры изготовляются для организаций, предоставляющих коммунальные услуги, в зависимости от их общего количества.
После консультации поставьте пожалуйста плюсик.