Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вправе ли банк запросить брачный контракт при одобрении ипотеки?
Доброго вечера! Разъясните пожалуйста,мужу одобрили ипотеку (новостройка) в банке АкБарс,банк просит предоставить брачный контракт,которого у нас нет(у нас доверительные отношения).Правомерно ли это со стороны банка и на что мы можем сослаться по объяснениям в банке.
Здравствуйте, Эмма! Банк не может Вас обязать заключить брачный контракт, если вы этого не желаете, брачный контракт заключается на добровольной основе и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Видимо, муж хочет оформить ипотечный кредит только на себя, без участия супруги как созаемщика, а по условиям банка в таком случае требуется брачный договор, а может быть, муж хочет, чтобы приобретаемая квартира была его личной собственностью, к которой вы не имели бы отношения при возможном разделе имущества. Вы также можете с мужем предоставить документы в банк, в данном случае вы можете быть созаемщиком даже без подтверждения дохода. Предложите банку, чтобы вас учли как созаемщика мужа, и квартиру оформляйте в общую совместную собственность (при этом вам вместе с мужем также придется подписывать кредитный договор). Исходя из моей практики мне известно, что Акбарс банк оформляет ипотеку для приобретения недвижимости в общую собственность супругов, а не только на одного из супругов.
Эмма, вы просто сообщаете в банк, что контракта нет. В случае наличия такового — требования банка законны.