Уважаемый Максим, здравствуйте!
Согласно своду правил СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
4.14 Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) — не менее 30 м.
Поэтому, скорее всего, на Вашем участке вообще ничего нельзя строить.
Но чтобы владеть полной информацией, Вам нужно сначала заказать в местной администрации градостроительный план Вашего земельного участка (услуга бесплатна).
В ГПЗУ будут указаны все параметры допустимого на Вашем участке строительства, в том числе «пятно застройки»:
Ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ
3. В градостроительном плане земельного участка содержится информация:
4) о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;
6) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны,
7) о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке
7.1) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории;
17) о красных линиях.
После получения ГПЗУ Вам станет ясно, есть ли возможность постройки чего-либо на Вашем з/у.
Если ГПЗУ не будет Вас устраивать, Вы праве обратиться в администрацию за получением разрешением на отклонение от параметров разрешенного строительства:
Статья 40 ГрК РФ
1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Проект решения о предоставления разрешение на отклонение от параметров рассматривается на публичных слушаниях, проводимых за счет заявителя. Учитывая, что соседствующие с Вашим участком леса входят в особо охраняемую территорию, перспективы согласования Вам меньших отступов от леса представляются крайне сомнительными, но попробовать можете.
С уважением, Артемьев Роман
P.S. При возникновении других вопросов или необходимости в подготовке документов - обращайтесь в чат к юристу.
Вы, конечно, можете строить баню и без получения разрешительной документации, так как это вспомогательное сооружение, но риск ее сноса останется в виду ее пожарной небезопасности.
При этом статья 69 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в целом допускает возможность уменьшения противопожарных отступов при условии создания противопожарных преград:
Общее требование к противопожарным расстояниям — это то, что они должны обеспечивать нераспространение пожара:
То есть Вам нужно озаботиться оборудованием Вашего участка противопожарными преградами, чтобы рассчитывать на возможность уменьшения отступов от леса.