Что нам необходимо для продажи доли в данном случае?

Добрый день

Если Вы не желаете продавать свою долю в собственности на земельный участок, то никто не вправе Вас заставить это сделать. Равно как и выкупать долю у другого собственника.
Но если собственник доли в общем имуществе желает продать свою долю, то он должен соблюсти условия, предусмотренные ст. 250 Гражданского кодекса РФ, а именно:

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Таким образом, Ваша сестра обязана перед продажей письменно известить Вас о продаже своей доли и об условиях продажи. Если Вы не выразите желания купить эту долю, то она может быть продана другим лицам.

 Если Вам необходима дополнительная юридическая консультация относительно Вашего вопроса, либо  помощь в составлении документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат.  Услуги в чате оказываются на платной основе.

С уважением