Договор дарения подписан от имени дарителя и одариваемого одним и тем же лицом

Здравствуйте Елена.

Матери у мальчика нет, единственный законный представитель это брат. Что вы посоветуете в этом случае?

Ситуация конечно спорная, на мой взгляд необходимо в любом случае обратиться в орган опеки и попечительства для проведения проверки с их стороны и участия в данном споре, а также в этом случае необходимо участие прокуратуры, ведь затрагиваются права  и интересы несовершеннолетнего.

В соответствии со статье 182 Гражданского кодекса РФ:

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В данной ситуации, брат, является представителем своего ребенка именно в силу действующего федерального законодательства.

Статья 64 Семейного кодекса РФ:

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 37 Гражданского кодекса РФ:

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок ....а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Поэтому я могу Вам лишь посоветовать привлечь к участию в данном разбирательстве орган опеки и попечительства, ссылаться на то, что в силу действующего законодательства  отец ребенка является его представителем, что прямо указано в приведенной выше статье 64 Семейного кодекса РФ.

При этом если ребенок малолетний, т.е. ему не исполнилось 14 лет, также в соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса РФ:

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители,