на собственном участке построили гараж и летнюю кухню 56кв.м.,оформили в 2013 году в собственность как нежилые постройки,хотели продать.После ситуация изменилась.Мы отделали эту летнюю кухню в жилой дом,подвели все коммуникации,теперь хотела бы перевести эту летнюю кухню в жилой дом,но мне отказывают.Говорят нельзя перевести хозпостройку в жилой дом.Возможно ли перевести хозпостройку в жилой дом?Спасибо.
Добрый день, вследствие, того, что у Вас не оформлены исходно-разрешительные документы на перевод нежилого помещения в жилое, Вы можете в данном случае разрешить данную ситуацию в судебном порядке.
Перевести нежилое помещение в жилое можно, только если соблюдаются следующие условия:
1) помещение принадлежит вам на праве собственности и не обременено правами иных лиц (например, в силу кредитных договоров, аренды и т.п.);
2) помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность привести помещение в соответствие таким требованиям (ч. 4 ст. 22 ЖК РФ).
