Можно ли продать квартиру, купленную под материнский капитал?
Здравствуйте! Нужна помощь в следующем вопросе. Мать купила под материнский капитал квартиру. На тот момент я был уже совершеннолетний, сестра несовершеннолетняя. Сейчас на квартире есть большая задолженность за коммунальные услуги. Мать хочет продать квартиру, но меня не вписала в собственность, я прописан вообще в другом месте. И вот собственно, вопрос:
1. Нужно ли ей перед продажей вписывать меня в собственность и если нужно, то будут ли её долги переходить на меня (у меня есть свои средства на вкладе и еще я получаю стипендию, боюсь, что ее могут заморозить или забирать часть, либо деньги снимут с моего вклада)?
2. Могу ли я написать отказ от собственности или как-то сделать дарственную на мать, чтобы это не коснулось моих счетов?
, Александр, г. Северск
это получается, если меня сейчас мать впишет в собственность, долг который лежит на квартире за ЖКХ на меня не распространяется? и с моих счетов не спишут эту задолженность при вступлении в собственность?
Подарить квартиру, имеющую задолженность по коммунальным платежам, можно. Долги по ЖКХ принадлежат собственнику квартиры в период создания этих долгов (не Вам). Если задолженность превысит все максимально допустимые размеры и сроки, управляющая компания через суд наложит арест на квартиру. И вот уже когда ее арестуют, подарить ее будет нельзя. А пока арест не наложен, можно смело заключать договор дарения и регистрировать его. С вас ничего не спишут, это не ваш долг по коммунальным платежам.