Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли подписывать ДС по ДДУ, при срыве сроков строительства?
Здравствуйте! Заключил ДДУ со сроком сдачи дома 30.10.13. Сегодня получил приглашение приехать в офис и подписать ДС на изменение сроков до 30.06.14. Обязан ли я подписывать ДС? должен ли я как то документально формулировать свой отказ? или это не обязательно и мне всё равно будет положена неустойка? Остаётся ли договор действующим до момента получения ключей, даже если существует срыв сроков строительства?
Подписывать не обязаны, так как фактически речь идет о внесении изменений в договор. Каким-либо способом оформлять отказ также не нужно. Лучше всего подготовить и направить претензию о ненадлежащем исполнении договора, так как сам факт получения вами приглашения подтверждает, что компания не сможет выполнить свои обязательства в срок. В связи с нарушением обязательств со стороны застройщика вы можете взыскать причиненные убытки и компенсацию морального вреда. Независимо от выплаты неустойки и возмещения морального вреда, договор не утрачивает свою силу и у застройщика сохраняются обязательства по передаче вам квартиры. Своим доп. соглашением он лишь страхует себя от возможных предъявлений претензий в связи с нарушением срока сдачи дома