Как продать 1/2 однокомнатной квартиры без согласия другого собственника?
квартира досталась по наследству (однокомнатная) на данный момент оформлена на двух наследниц. как продать свою половину?
, Валнтина, г. Мурманск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Валентина!
При продаже доли в общем имуществе, Вы обязаны уведомить другого собственника о продаже своей доли и условиях продажи (цена и т.п.).
Если второй собственник не изъявит желания купить продаваемую долю, то Вы можете продать ее другим лицам на тех же условиях.
В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
Если Вам необходима дополнительная юридическая консультация относительно Вашего вопроса, либо помощь в составлении документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Согласно п. 1 ст.250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Вы сначала должны предложить купить долю другому сособственнику, а если он откажется от приобретения или промолчит, то имеете право по истечении месяца продать долю любому другому лицу за сумму не ниже указанной в уведомлении.
Сделка по продаже доли будет подлежать нотариальному удостоверению и предложение о покупке Вы будете также направлять через нотариуса.
Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи
Добрый день!
Если собственность долевая — продавайте, нет проблемы. Если совместная, нужно сначала выделить доли.
Похожие вопросы
Здравствуйте.модно ли прописать человека в квартире
Здравствуйте.модно ли прописать человека в квартире. Нас 4 собственника. Один из нас далеко.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, хочу продать долю в доме, в котором давно не живу, смогу ли я это сделать, без одобрения других собственников?
Здравствуйте, хочу продать долю в доме, в котором давно не живу, смогу ли я это сделать, без одобрения других собственников?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?
Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии, что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник, часть квартиры на меня
Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии,что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник,часть квартиры на меня.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Если собственность долевая — продавайте, нет проблемы. Если совместная, нужно сначала выделить доли.