8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Заказчик не подписывает договор

Здравствуйте! Дело было в сельском поселение. Выполнили работы по осуществлению строительного контроля. Пока работы выполнялись сменился глава поселения.Теперь заказчик (новый глава) отказывается подписывать договор и акты соответственно. Факт выполнения работ могут подтвердит только подрядчик, есть наша подпись в журнале и старый глава района. Подскажите как быть в такой ситуации? С каким требованием обратиться в суд?Можно ли привлечь свидетелей?

, Ксения, г. Москва
Дамир Бикзинуров
Дамир Бикзинуров
Юрист, г. Екатеринбург

Ксения, добрый день.

Вам сейчас необходимо выслать акты и договор по почте РФ в адрес заказчика. Обязательно отправляйте заказное письмо с описью. Также в письмо вложите сопроводительное письмо и ваши пояснения по выполненным работам.

Заказчик обязан будет ответить письменно, иначе будет считаться что он принял работы.

Если же это не поможет, то вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении заказчика принять работы и оплате ваших услуг по договору.

И вы конечно можете привлекать свидетелей, чтобы доказать те доводы, на которые ссылаетесь. Согласно ст. 88 АПК РФ по ходатайству лица, участвующего в деле, арбитражный суд вызывает свидетеля для участия в арбитражном процессе.

Надеюсь, мой ответ вам помог.

0
0
0
0
Сергей Соколов
Сергей Соколов
Адвокат, г. Ижевск

Доброе утро!

Теперь заказчик (новый глава) отказывается подписывать договор и акты соответственно

Так как договор не подписан, получается Вы выполняли работы без заключения договора?

Письменная форма договора для юридических лиц в данном случае обязательна.

ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
 

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

Соответственно, свидетельские показания в данном случае использовать для подтверждения заключения договора не получится.

ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
 

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

У Вас проблема в том, что заказчик не принимает результат работ, если он их примет по акту, то договор будет считаться заключенным.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»

Однако подписание акта заказчиком свидетельствует о потребительской ценности для него этих работ и желании ими воспользоваться. При таких обстоятельствах заявленное исковое требование подлежит удовлетворению, а понесенные подрядчиком затраты — компенсации.
 

Факт выполнения работ могут подтвердит только подрядчик, есть наша подпись в журнале и старый глава района

Возможно есть переписка между сторонами, иные письменные доказательства проведения работ, их и нужно предоставлять в суд при рассмотрении искового заявления. Для начала Вам нужно написать письменную претензию в адрес заказчика, где указать, что были выполнены работы и требовать их принятия.

ГК РФ Статья 434. Форма договора

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

С каким требованием обратиться в суд?

С требованием об оплате фактически выполненных работ заказчиком.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»

При наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 ГК РФ.
Если стороны не согласовали какое-либо условие договора, относящееся к существенным, но затем совместными действиями по исполнению договора и его принятию устранили необходимость согласования такого условия, то договор считается заключенным..."

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Москва

Перед началом выполнения работ направили заказчику подписанные с нашей стороны договора одновременно начали выполнять работы. Мы и не думали даже, что новая глава встанет в «позу» и откажется подписывать договора, аргументируя это тем, что договаривались со старой главой к ней все и вопросы! 

А с их стороны какие-то документы подписывались? Допуски к месту проведения работ как осуществлялись?

0
0
0
0
Марина Большакова
Марина Большакова
Юрист

Добрый день, Ксения.

Раз речь идет о сельском поселении, такая закупка и такой договор должен заключаться в соответствии с требованиями ФЗ № 44-ФЗ «О контрактной системе». 

если у Вас нет   контракта, возникнет проблема со взысканием в суде.

Верховный суд в п 20. Обзора судебной практики  контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28 июня 2017 г.)

указал, По общему правилу поставка товаров, выполнение работ или оказание услуг в целях удовлетворения государственных или муниципальных нужд в отсутствие государственного или муниципального контракта не порождает у исполнителя право требовать оплаты соответствующего предоставления.

исходя из этой позиции суды отказывают во взыскании оплаты за выполненные работы в отсутствие контракта. Свидетельские показания тут не помогут

0
0
0
0

исключением из этого правила может быть только, если в суде сможете доказать, что выполнение этих работ было обязательно для заказчика независимо от его воли (п.21 того же Обзора).

Хотя по таким работам как стройконтроль — это может быть проблематичным. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Приобрел жилье в новостройке, оформил на себя, но акт приема-передачи не подписывал, в связи с выявленным дефектами, в таком случае кто оплачивает ЖКУ собственник или застройщик?
Приобрел жилье в новостройке, оформил на себя, но акт приема-передачи не подписывал, в связи с выявленным дефектами, в таком случае кто оплачивает ЖКУ собственник или застройщик?
, вопрос №4858261, Степан, г. Москва
Налоговое право
Я делал чистку зубов, мне не дали договора только кассовый чек, и не хотят давать справку на налоговый вычет
здравствуйте! я делал чистку зубов, мне не дали договора только кассовый чек,и не хотят давать справку на налоговый вычет!
, вопрос №4858141, сергей, г. Санкт-Петербург
Хищения
Здравствуйте, папалась на краже боьше 10000руб, но тут же все оплатила и ни чего не отрицала
Здравствуйте, папалась на краже боьше 10000руб , но тут же все оплатила и ни чего не отрицала. Сфоткали паспарт. Но ни чего не подписывала полицию не вызывали. Что мне будет
, вопрос №4857908, Татьяна, г. Пермь
Трудовое право
Выходит, что в свой обеденный перерыв я не могу покинуть рабочее место и это время перерыва мне не оплачивается
Добрый день, я работаю в частной лаборатории. Работаю в смену одна и за мед.работника и за администратора.Смена 12 часов. В графике указано, что у меня обеденный перерыв с 9:00-10:00. Но, по словам руководства, я не имею права покидать отделение. Выходит, что в свой обеденный перерыв я не могу покинуть рабочее место и это время перерыва мне не оплачивается. На мои вопросы"А почему так? Ведь это прямое нарушение.", мне отвечаю "ВЫ ПОДПИСЫВАЛИ ДОГОВОР". Но о том, что я не смогу покидать рабочее место и пользоваться своим законным правом на перерыв и речи не было. На сколько это законно?
, вопрос №4856839, Анастасия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Вопрос: кто в этой ситуации прав?
Разъясните пожалуйста кто прав по договору между исполнителем и заказчиком. Исполнитель должен по договору найти объект коммерческой недвижимости и заселить туда субарендаторов. Заказчик выступает инвестором. Прошло 10 месяцев исполнитель заселил объект. Комиссия исполнителя рассчитывается по формуле 15 ежемесячных прибылей. Но исполнитель считает сумму ежемесячной прибыли которая будет через 4 месяца, когда закончатся арендные каникулы у субарендаторов и они начнут платить полную сумму. Через четыре месяца чистая прибыль составит 153 тыс руб в месяц. 15 умножить на 153 тыс = 2 295 000 рублей. А сейчас чистая прибыль с учетом арендных каникул по факту 111 тыс. 111 000 умножить на 15 = 1 665 000 руб Заказчик предложил оплатить сумму которую просит исполнитель, но за 4-5 месяцев поэтапно. Исполнитель отказался. Исполнитель не прислал ни одного акта. Вся наша переписка и договор прикрепляю к сообщению. Вопрос: кто в этой ситуации прав? И есть ли законные основания у заказчика не оплачивать сейчас сумму из расчета 153 тыс умножить на 15 ?
, вопрос №4856390, Олег Хохлов Хохлов, г. Ульяновск
Дата обновления страницы 22.03.2019