Здравствуйте.
Я построил дом и оформил его на себя. Могу ли я продать квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, наделив их долями в новом доме?
С уважением, Денис
Здравствуйте, Денис!
Оформить в долевую собственность всех членов семьи необходимо только недвижимое имущество, приобретенное с использованием средства, так называемого, «материнского капитала» (то есть, только ту недвижимость, при оформлении которой Вы предоставляли в ОПФР РФ, нотариальное обязательство о переоформлении в долевую собственность, в порядке требований пункта 3 части 1.4 статьи 10 Федерального Закона № 256).
А любую иную недвижимость Вы вправе оформлять так, как пожелаете, по договоренности Сторон (собладельцев, сособственников).
Это понятно. Я немного про другое спрашиваю. Вопрос не как оформить дом, а как продать квартиру. Точнее как взять разрешение из органов опеки на продажу квартиры? Могу ли я продать квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, наделив их долями в новом доме? Дом, который я не покупаю, а уже построил.
Уточните, квартира куплена, с использованием средств маткапитала или дом построен, с использованием указанных средств?