Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли налоговый орган считать платежи за ЖКХ от арендатора доходом владельца недвижимости?
При регистрации по месту жительства иностранного гр-на ФМС требует копию договора аренды с владельцем недвижимости. Если предоставить Договор безвозмездного пользования жилым помещением на 2 года, но в нём будет указанно, что живущий обязан платить за ком. услуги, Будет ли налоговый орган считать эти деньги доходом владельца недвижимости? Нужно ли за эти ком. платежи платить налог на доход?
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.В письме от 23.03.2018 N 03-04-05/18556 Минфин России делает вывод:- при оплате арендатором коммунальных услуг, размер которых не зависит от их фактического использования (например, отопление), у арендодателя (физического лица) возникает доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц.- оплата арендатором расходов на коммунальные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний счетчиков (водоснабжение, электроэнергия и проч.), не образует экономической выгоды у арендодателя, поскольку такие расходы производились арендатором в связи с личными потребностями.Следовательно, если договором аренды предусмотрено, что помимо арендной платы арендатор оплачивает коммунальные услуги, то арендодатель обязан представить декларацию по НДФЛ в части тех коммунальных платежей, размер которых не зависит от их фактического использования.