Тарифы за коммунальные услуги в неиспользуемом нежилом помещении

Аренда нежилого помещения. Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя. 1. Поскольку здание - нежилое, то может ли данная деятельность передача в аренду нежилого помещения, расцениваться как предпринимательская со стороны физ лица ? 2. Если аренду заключит с ООО (УСН с объектом налогообложения "доходы"), не возникнет ли вопрос аффилированности юридического лица и физ лица, так как арендодатель является учредителем? Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов? 3.Далее нужна оценка аренды коммерческого помещения, так как допускается отклонение на 20% от рыночных, в случае претензий от контролирующих органом, чтобы можно было ссылаться на данный отчёт, как обоснованную рыночную стоимость аренды ? 4. В помещении нужно делать ремонт, точнее перегородки, менять ворота, добавить свет (как эти расходы перенести на арендатора, и чтобы в дальнейшем не было последствий со стороны налоговой) ? Ценник за услуги указан как ориентировочный ………….

Хочу разделить лицевой счет . Квартира муниципальная. В квартире прописаны Я (мать ), дочь и внучка (1 год).Квартиросъемщиком является дочь с 2015 года. Сам я проживаю в г. Москва. До замужества дочери за квартиру платили с дочкой пополам. Сейчас в квартире живет семья дочери ( муж и ребенок). Оплату за коммунальные услуги мы устно решили -что платит семья дочери...Но на данный момент наши отношения сильно испортились . Я не оплачивала с конца 2017 года. Соответственно меня не было по сегодняшнее время. Сейчас хочу разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Как мне быть ? С чего начать и куда обратиться , и какие док-ты нужны? И повлияет ли на разделение лиц. счета лишение меня родительских прав в 2011 году ?

Здравствуйте. Мы долевики в квартире у нас нету документов на нее и нету не какой бумаги что мы являемся долевиками. Квартира 2 х комнатная. Долевиков 3 е и у 4 долевика 2 доли. Там дольшой долг за коммунальные услуги около 3 х миллионов и кап. Ремонт. Можно ли зделать перерасчёт. И платить надо только за последний 3 года получается только. А то ее хотят продать за 4 миллиона .нам говорят что за наши доли нам положено 150 тысяч. А остальное за долги пойдёт. Вот и хочется узнать как быть и можно ли зделать перерасчёт