256 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

256 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Аннулирование сделки купли/продажи

Здравствуйте! Большой участок был поделен на 4 равных, сделано межевание, получено 5 зеленок: 4 на землю, 1 на дом. Я купила дом по договору купли/продажи с землей 2 года назад у дедушки. Так как он является не кровным дальним, но родственником, выписывать не стали, он там прописан по сей день. Сейчас такая проблема: его дочь всячески настраивает его против меня придумывая всякие гадости, что я хочу убить его и забрать все остальное (на нем еще 3 участка осталось), что я приезжаю в гости только для того чтобы оставшееся забрать и т.д., так вот суть в том что она сейчас готовит документы в суд чтобы забрать у меня дом, ей сказали что шанс есть, но небольшой. Действительно ли она может аннулировать сделку купли-продажи? или настроив деда против нас может ли он аннулировать данную сделку? Каковы шансы отстоять права собственности у нас?

23 Сентября 2013, 13:12, вопрос №229490
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Юрист - Юрий
518
ответов
129
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 518ответов
  • 129отзывов

Теоретически, можно признать недействительной любую сделку. Практически, это не так просто. В частности, в вашем случае, это может сделать только сам продавец, а уж никак не его родственники. По крайней мере, они этого не могут, не признав его недееспособным и не получив право опеки :-)

тут еще момент интересный. Вы во владение вступили? В доме живете? домом и землей пользуетесь? или там живет прописанный дедушка? Понимаете ли, это все моменты существенные для признания сделки недействительной по мотиву, к примеру, ее фиктивности или иным основаниям. 

23 Сентября 2013, 13:16
q Отблагодарить
0 0
Алёна
клиент, г. Челябинск

Здравствуйте. Во владение вступила, в доме не проживаю, в связи с тем, что на данный момент дом не пригоден для проживания после пожара (дом был изначально куплен после пожара с целью восстановления). Домом и землей пользуемся ( после долгого простоя, за 2 года владения, участок был приведен в порядок, в доме начаты восстановительные работы). Прописанный дедушка там не живет, он проживает в квартире у знакомой.

24 Сентября 2013, 11:01
Юрист - Евгений
794
ответа
207
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Барнаул
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Алена, если на дату заключения договора купли-продажи продавец не являлся недееспособным либо ограниченно дееспособным, то признать сделку недействительной практически не реально.

Получите исковое заявление, обращайтесь, окажу содействие в составлении возражений на иск

23 Сентября 2013, 13:42
q Отблагодарить
0 0
Адвокат - Владимир Юрьевич
155
ответов
42
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Челябинск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Согласен с коллегами, вам необходимо присутствие судебного юриста, при рассмотрении дела. Обращайтесь, я в Челябинске — разъясню.

23 Сентября 2013, 16:29
q Отблагодарить
0 0
Алёна
клиент, г. Челябинск

Добрый день! Как с вами можно связаться, встретиться ? Оставьте свои контакты.

24 Сентября 2013, 11:03
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

256 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут