8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аннулирование сделки купли/продажи

Здравствуйте! Большой участок был поделен на 4 равных, сделано межевание, получено 5 зеленок: 4 на землю, 1 на дом. Я купила дом по договору купли/продажи с землей 2 года назад у дедушки. Так как он является не кровным дальним, но родственником, выписывать не стали, он там прописан по сей день. Сейчас такая проблема: его дочь всячески настраивает его против меня придумывая всякие гадости, что я хочу убить его и забрать все остальное (на нем еще 3 участка осталось), что я приезжаю в гости только для того чтобы оставшееся забрать и т.д., так вот суть в том что она сейчас готовит документы в суд чтобы забрать у меня дом, ей сказали что шанс есть, но небольшой. Действительно ли она может аннулировать сделку купли-продажи? или настроив деда против нас может ли он аннулировать данную сделку? Каковы шансы отстоять права собственности у нас?

Показать полностью
, Алёна, г. Челябинск
Юрий Калинин
Юрий Калинин
Юрист, г. Москва

Теоретически, можно признать недействительной любую сделку. Практически, это не так просто. В частности, в вашем случае, это может сделать только сам продавец, а уж никак не его родственники. По крайней мере, они этого не могут, не признав его недееспособным и не получив право опеки :-)

тут еще момент интересный. Вы во владение вступили? В доме живете? домом и землей пользуетесь? или там живет прописанный дедушка? Понимаете ли, это все моменты существенные для признания сделки недействительной по мотиву, к примеру, ее фиктивности или иным основаниям. 

0
0
0
0
Алёна
Алёна
Клиент, г. Челябинск

Здравствуйте. Во владение вступила, в доме не проживаю, в связи с тем, что на данный момент дом не пригоден для проживания после пожара (дом был изначально куплен после пожара с целью восстановления). Домом и землей пользуемся ( после долгого простоя, за 2 года владения, участок был приведен в порядок, в доме начаты восстановительные работы). Прописанный дедушка там не живет, он проживает в квартире у знакомой.

Евгений Хорохордин
Евгений Хорохордин
Юрист, г. Барнаул

Алена, если на дату заключения договора купли-продажи продавец не являлся недееспособным либо ограниченно дееспособным, то признать сделку недействительной практически не реально.

Получите исковое заявление, обращайтесь, окажу содействие в составлении возражений на иск

0
0
0
0
Владимир Морозов
Владимир Морозов
Юрист, г. Челябинск

Согласен с коллегами, вам необходимо присутствие судебного юриста, при рассмотрении дела. Обращайтесь, я в Челябинске — разъясню.

0
0
0
0
Алёна
Алёна
Клиент, г. Челябинск

Добрый день! Как с вами можно связаться, встретиться ? Оставьте свои контакты.

Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос закреплен
Гражданское право
Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
Добрый день! Когда была несовершеннолетней у меня была выделенная доля в комунальной квартире. Потом родители продали мою долю, купили квартиру.На момент покупки я была не совершенолетней. В опек мне изначально выделяли 3/4 от площади, но после, за вознаграждение, уменьшили мою долю до 1/2. Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
, вопрос №4061466, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Может ли мой муж взять ипотеку с первоначальным взносом мат капитал и наличные средства, но чтобы я не учавствовала в сделке ни как созаемщик ни заемщик
Может ли мой муж взять ипотеку с первоначальным взносом мат капитал и наличные средства,но чтобы я не учавствовала в сделке ни как созаемщик ни заемщик
, вопрос №4061043, Анна, г. Великий Новгород
Банкротство
Но спустя время.а точнее в январе этого года.Залоговый банк подал в суд на мою сестру, так как она была созаёмщиком в сделке по ипотеке.Правомерны ли их действия?
Добрый день. Я проходила процедуру банкротства с 07.2021 до 10.2022 .Была продана ипотечная квартира с торгов. Но конкурсной массы не хватило.Остался ещё долг 290 т.р. Но процедура завершилась и долги с меня были списаны. Но спустя время .а точнее в январе этого года.Залоговый банк подал в суд на мою сестру, так как она была созаёмщиком в сделке по ипотеке.Правомерны ли их действия ? Именно сейчас?
, вопрос №4058037, Ирина, г. Ревда
Недвижимость
Оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель), сдали документы в мфц, но через неделю
оформили сделку купли продажи гаража, подписали договор(я покупатель),сдали документы в мфц, но через неделю позвонили из россреестра,и сообщили что на гараж наложен арест, попросили подойти подписать заявление на возврат документов, соответсвенно и возрат денежных средств, если продвец откажется появляться в мфц, куда обращаться?
, вопрос №4060742, Кирилл, г. Пермь
Недвижимость
Если муж присутствует при сделке при продаже квартиры нужно ли его согласие нотариально заверенное
Если муж присутствует при сделке при продаже квартиры нужно ли его согласие нотариально заверенное. Сделка будет проводиться в банке по ипотеке
, вопрос №4060080, Ирина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 24.09.2013