Не могу продать долю дома с неоформленной землей из-за второго владельца, не оформившего наследство

Добрый день, владею 1/2 долей дома, хочу ее продать, земля под домом не оформленна, владелец второй половины дома уже лет 10 не вступает в наследство. Ходил к нотариусу, она сказала, что лоя продажи моей доли нужно оформить землю, но как же я ее оформлю, если второго собственника нету, он не оформил документы на себя. Получается и землю не могу оформить и долю не могу продать, что делать?

15 марта 2019, 18:04, Александр, г. Москва

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

Александр!

С формальной точки зрения Вы имеете право перенести данный спор на рассмотрение суда, поскольку ст. 304 Гражданского Кодекса РФ даёт Вам право на защиту своих прав собственника от всяких нарушений, в том числе и в связи с невозможностью реализовать право на продажу своей собственности. Суд может обязать второго собственника предпринять необходимые шаги для регистрации своего права собственности на землю.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

15 марта 2019, 18:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как продать долевую собственность на дом, если один из сособственников не согласен?

Здравствуйте. Первый вопрос:Умерла мать,сыновья открыли ,но не вступили в наследство. Спустя время умирают 2 брата,один из них успел жениться и прожили год.Два внука от двух братьев и жена вступают в наследство бабушки.Всем вышла доля .Какое отношение имеет жена одного из братьев к наследству бабушки?Выждали три года .Второй вопрос:Теперь не можем продать, так,как жена хочет больше денег за свою часть.Она одна там проживает,не платит комуналку,пьет ,долг 90000 по коммуналке,на себя не оформила счета,бабушкин счет еще.Внуки там не проживают.У нас две жилых комнаты на троих, раздел не возможен,чтоб долю выделить и продать.Внуки готовы дешевле дом продать,жена не согласна.Что нам делать?Помогите

07 мая, 11:23, вопрос №4946151, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Номер ввожу карты, не получается, логина нет, так как не выходит пока на связь, что делать?

Муж на СВО,карта у него,номер карты передал по телефону,номер телефона мой за картой.Почему не могу войти в ПСБ БАНК?НОМЕР ВВОЖУ КАРТЫ ,НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ,ЛОГИНА НЕТ,ТАК КАК НЕ ВЫХОДИТ ПОКА НА СВЯЗЬ,ЧТО ДЕЛАТЬ?

07 мая, 07:07, вопрос №4946021, Ирина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли второй собственник продать долю 1/2 долю земельного участие, не вступая в наследство

, Может ли второй собственник продать долю 1/2 долю земельного участие , не вступая в наследство. Или оно перейдёт государству и могу ли я продать 1/2 государству.

07 мая, 06:28, вопрос №4945998, Наталья, г. Норильск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как восстановить утерянные оригиналы документов на землю и технический паспорт?

Здравствуйте! Если мама не успела сделать мне довериность бо сильно болела я её досматривал её дочь, документы арегиналов не нашла технический паспорт и на землю а земля не протизирована куда можно обратиться чтоб повторный арегинал восстановить

06 мая, 11:36, вопрос №4945157, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.