Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат аванса при договоре купли-продажи квартиры
Добрый день.
Получил денежные средства (предоплату) по расписке в счет продажи квартиры. В расписке написано, что это именно предоплата. Передумал продавать, вернул сумму покупателю. Теперь он хочет принудить меня к совершению сделки. Может ли он это сделать? В данный момент подписан предварительный договор купли-продажи с риэлтором для другого покупателя и получен аванс.
Добрый день Дмитрий.
Нужно посмотреть Вашу расписку. Если по тексту следует, что Вы в определенный срок обязуетесь заключить договор купли-продажи квартиры и указана цена, то суд может рассмотреть расписку как предварительный договор купли-продажи. Если же в расписке просто написано что Вы получили условно 50 000 рублей в качестве предварительной оплаты за квартиру, то врят ли покупатель сможет Вас обязать заключить с ним договор. Для более точного ответа нужно изучить текст расписки.
Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи
Все зависит от того какие условия прописаны в расписке, если там дополнительные обязательства (например срок)