Отказ на уведомление о строительстве

Здравствуйте, Сергей.

Действительно, в соответствии со ст. 43 Водного кодекса РФ в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства запрещаются или ограничиваются.

Более того, сейчас участки второй зоны охраны, ограничены в обороте и по общему правилу не предоставляются в частную собственность. Но так как у Вас собственность возникла раньше — на Вас это не распространяется.

Подали уведомление о начале строительства и вскоре получили на него отказ. 

Обжаловать отказ. Может быть участок на самом деле не находится в зоне второго пояса.

Либо может неверно определены границы, но для этого нужно привлекать эксперта в рамках судебного разбирательства.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 N 10

2.3.2.1. Границы второго пояса ЗСО водотоков (реки, канала) и водоемов (водохранилища, озера) определяются в зависимости от природных, климатических и гидрологических условий.

Можете выложить сам отказ?

Здравствуйте, Сергей. 

Согласно ч. 10. ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ

Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке направляется застройщику только в случае, если:
1) указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
2) размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;

Формально, направленный Вам отказ (уведомление) соответствует данным требованиям. Однако, здесь нужно разбираться с привлечением эксперта, поэтому необходимо обжаловать полученное Вами уведомление (отказ) в судебном порядке, путём подачи административного иска о признании не законным такого уведомления. Такое иск подается и рассматривается по правилам главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации http://www.consultant.ru/docum...

Срок для подачи иска 3 месяца с даты получения уведомления (ст. 219 КАС РФ).