Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли каким-либо образом установить факт права собственности на жилой дом?
Подскажите, пожалуйста, можно ли каким либо образом установить факт права собственности на жилой дом до даты регистрации в Росреестре - май 2017 года, чтобы избежать уплаты налога с продажи дома. По факту окончание строительства дома 2007 год. Налоги на недвижимое имущество (жилой дом) уплачивались с 2009 года. А право собственности оформлено в Росреестре в мае 2017 года.
, Елена, х. Ясени
Альберт Гумеров
Здравствуйте, Елена!
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, требующее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Таким образом, установить факт права собственности на жилой дом до даты его регистрации в Росреестре невозможно.
Похожие вопросы
Могу ли я установить факт совместного проживания и ведения общего хозяйства с безвести пропавшим?
Здравствуйте! Я гражданская жена. Муж пропал безвести 2.10.25. на СВО. Могу ли я установить факт совместного проживания и ведения общего хозяйства с безвести пропавшим ? И что оно мне даст ? Муж в военской части когда заполнял анкету - указывал меня как жену . извещении о безвести пропавшем в наш Военкомат пришло на мое имя . У мужа родителей нет - умерли , детей нет , совместных детей нет у нас . Есть две родные сестры, есть родная тетка по линии отца. Мужа ещё не признали погибшим !
У сына долг 230 тыс, машина в аресте, сегодня были приставы сына вызвали к себе, забирают машину на продажу, можно ли предложить вместо машины участок земли, или доли в доме
У сына долг 230 тыс, машина в аресте, сегодня были приставы сына вызвали к себе, забирают машину на продажу, можно ли предложить вместо машины участок земли, или доли в доме
Здравствуйте, мой муж являлся опекуном своего брата до 18 лет, в декабре прошлого года, брат погиб на сво, полагаются ли, какие - либо выплаты мужу?
Здравствуйте, мой муж являлся опекуном своего брата до 18 лет, в декабре прошлого года, брат погиб на сво, полагаются ли, какие - либо выплаты мужу?
Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить
У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9.
Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей.
У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид).
Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.
Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию
Здравствуйте, хотела бы узнать как быть. У нас будут сносить дом, его уже признали аварийным, до конца этого года, но расселение может быть в любое время, хоть через месяц. Я вступила в наследство после бабушки, получили право собственности но Росреестр приостановил регистрацию из-за незаконной перепланировки квартиры ( убрали перегородку в ванной) лет так 40 назад и конечно никто это не фиксировал, времени нет делать новый проект и план, сказали можно попробовать через суд узаконить перепланировку (но времени не много) и вот вопрос если не успеем зарегистрировать право собственности, дадут ли нам жилье или компенсацию или останемся на улице?
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимое имущество, его переход и прекращение подлежат государственной регистрации. В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимость, приобретённую по договору, возникает с момента государственной регистрации. Поэтому невозможно установить факт возникновения этого права до данного момента. Однако в случае получения имущества по наследству право собственности возникает раньше, чем обычно. В п. 4 ст. 1152 ГК РФ говорится:
.
Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признаётся момент смерти гражданина. На основании этого право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента смерти наследодателя, ещё до момента государственной регистрации данного права.
Таким образом, если жилой дом был получен по наследству, то право собственности на него возникло ещё до даты регистрации в Росреестре.