Правомерно ли отказывают в компенсации при требовании освобождения з/у?

Василий, добрый день! Вы построили жилье на земельном участке, не принадлежавшем Вам ни на праве собственности, ни переданному Вам по договору аренды земельного участка, заключенного с правообладателем данного участка. Тем самым вы живете в самовольной постройке, на основании статьи 222 ГК РФ, 

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В данном случае администрация правомерно требует освободить земельный участок, занятый самовольной постройкой. Узаконить такую постройку в свете последних событий довольно сложно. Судебная практика по данному вопросу идет в одном направлении, не в пользу собственников таких построек.

Рекомендую Вам обратиться в администрацию и попробовать узаконить свою постройку, путем подачи заявки на участие в торгах на земельный участок, который вами занят, в случае, если такие торги еще не состоялись.

Если Вам необходима дополнительная консультация, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Удачи Вам в решении столь сложно вопроса!