8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как перевести здание магазина в селе в сельский жилой дом?

Здравствуйте!

Купил здание магазина в селе. Площадь более 80 кв.м, есть отопление. пластиковые окна. Планировка меня устраивает. Участок и само здание у меня в собственности. Могу ли переоформить его в жилой дом без перепланировки?

Спасибо.

, Анатолий Мансуров, г. Новосибирск
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.1

Добрый день! Вам надо начать с земли, если по Правилам землепользования и застройки вашего МО, на этом месте можно размещать жилые дома, и ВРИ участка это позволяет, то сначала поменяйте ВРИ участка, а потом обращайтесь в ОМС для перевода нежилого здания в жилое, порядок вам тоже скажут в ОМС. 

ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
 

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

1
0
1
0
Анатолий Мансуров
Анатолий Мансуров
Клиент, г. Новосибирск

Спасибо. Есть еще вопросы: 1. Что такое ВРИ и ОМС?

2. Могу ли я оформить перевод, обратившись в МФЦ Горно-Алтайска, или обязательно нужно обращаться в администрацию с. Яконур, где расположено здание?

Анатолий Мансуров
Анатолий Мансуров
Клиент, г. Новосибирск

ВРИ — вид разрешенного использования, а ОМС — орган местного самоуправления.  Значит, все-таки придется ехать туда и обращаться в сельскую Администрацию. Спасибо.

Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, скажите пожалуйста, а можно узнать у вас такое, жил с девушкой год, ну как жил, то жил то не жил
Здравствуйте, скажите пожалуйста, а можно узнать у вас такое, жил с девушкой год, ну как жил, то жил то не жил, попросила взять кредит на дачу, что вместе строить будем, в итоге взял кредит, и вот после нового года мне сказали уходи, кредит на мне, материал что я покупал тоже брал в кредит, это можно как то решить? То что давал на дачу наличными даже расписки нет, за материал платил, есть чеки все.
, вопрос №4026045, Константин, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Здравствуйте, имею комнату в общежитии здание признали аварийным идёт расселение, я могу получить квартиру если у меня уже в собственности есть квартира?
Здравствуйте,имею комнату в общежитии здание признали аварийным идёт расселение,я могу получить квартиру если у меня уже в собственности есть квартира?
, вопрос №4025385, Светлана, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте сколько должно быть метров пред дворовой территории в частном доме от забора.а то нам сельская
здравствуйте сколько должно быть метров пред дворовой территории в частном доме от забора.а то нам сельская кая администрация говорит что территория за забором принадлежит администрации и в предь поставить возле двора машину мы должны согласовать с ними
, вопрос №4025211, марина, г. Москва
Семейное право
Площади мне предлогают найти кв/дом в своем районе за 1.8млн могу ли я подождать до 23 лет и просить сертификат если судим в 17 лет по админостривке
Я сирота мне 22 года через месяц будет 23 до меня дошла очередь по жил. площади мне предлогают найти кв/дом в своем районе за 1.8млн могу ли я подождать до 23 лет и просить сертификат если судим в 17 лет по админостривке
, вопрос №4025207, Артур, г. Москва
Уголовное право
Буду лишенным сел за руль не трезвый, завели уголовное дело по 264.1, авто мне не принадлежит, в собственности у отца, могут ли его конфисковать, в гаи говорят что нужно разрешение от дознания
Буду лишенным сел за руль не трезвый, завели уголовное дело по 264.1, авто мне не принадлежит, в собственности у отца, могут ли его конфисковать, в гаи говорят что нужно разрешение от дознания
, вопрос №4024766, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2019