Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какие документы нужны для обратного перевода 1/2 доли дома в квартиру и будут ли сложности?

Здравствуйте, вопрос по двухквартирному одноэтажному дому.

В 2014 году В.А.В. подарил квартиру своей супруге, В.Р.М. В этом же году (2014) выдано свидетельство о регистрации (вид:собственность, обьект права: квартира, жилое ... адрес ул. Молодежная, д. 15 кв. 1).

Так как земля находилась не в собственности, через суд в 2014 году признали с «квартиры в многоквартирном доме» на «часть индивидуального жилого дома». И получили основание для регистрации права собственности в 1/2 доли жилого дома.

В 2015 получили свидетельство о регистрации (вид: общая долевая собственность, доля в праве 1/2; объект права: здание, назначение жилой дом ул. Молодежная, д. 15).

В 2016 получили решение на исковое заявление о признании права собственности на земельный участок: произвести реальный выдел 1/2 доли в натуре принадлежащей на праве собственности В.Р.М. по адресу ул. Молодежная, д.15. Прекратить право общей долевой собственности В.Р.М. на домовладение по указанному адресу и признать За В.Р.М. право собственности на земельный участок.

В 2019 решили продать 1/2 и земельный участок (в собственности) и столкнулись со сложностью (покупателю не одобряют ипотеку, т.к. не квартира, а 1/2 доля; за наличный расчёт можно).

Вопрос: какие документы нужны для обратного перевода 1/2 доли в квартиру и будут ли сложности?

Показать полностью

08 марта 2019, 18:22, Евгений, г. Уфа

право общей долевой собственности общая долевая собственность исковое заявление

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день Евгений.

Думаю, что на настоящий момент у Вас зарегистрировать квартиру вместо 1/2 доли жилого дома скорее всего не получится, так как 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости содержит запрет на раздел индивидуального жилого дома по помещениям.

Согласно п. 7 ст. 41 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме не допускаются.

Если у Вас появились дополнительные вопросы, нужна более подробная консультация или
помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги
в чате оказываются на платной основе.
Удачи

09 марта 2019, 13:54

Похожие вопросы

Приватный вопрос

Земельное право

И есть ли возможность их отстоять?

Приватный вопрос.

Сегодня в 08:42, вопрос №4094584, Дмитрий, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Как приставы могут узнать об открытии счета и будут ли списывать деньги с карты в счёт уплаты долга?

Доброй ночи Есть долг по алиментам (но ребёнку уже исполнилось 18 лет). В связи с тем, что человек хочет стать самозанятым, планирует открыть банковскую карту (сейчас не одного банковского счета нет открытого). Как приставы могут узнать об открытии счета и будут ли списывать деньги с карты в счёт уплаты долга?

Вчера в 21:13, вопрос №4096109, Ирина, г. Москва

1 ответ

Административное право

Куда обращаться с жалобой на этот аппарат и есть ли шанс что его уберут?

Здравствуйте! С такой проблемой столкнулись, живем на 8 этаже 9этажного дома, на первом этаже Магнит и прочие магазины, так же на улице установлен аппарат Силомер (тот который с грушей для битья, при ударе на табло указывается цифровые значения удара), так вот ночью у прохожих появляется жуткое желание выяснить на сколько они сильны и могучи, а этот аппарат при ударах очень громкий, что звуки доходят до 8 этажа. Куда обращаться с жалобой на этот аппарат и есть ли шанс что его уберут??

22 апреля, 20:52, вопрос №4094672, Луиза, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Уголовное право

Можно ли нам или нет и будет ли что то за это?

Здравствуйте, такой вопрос, мне 21 год, а моей подруге 16 лет. По уровню развития в целом как человек она уже на 18+, но это не суть. Мы хорошо общаемся и уже давно знакомы, с ее мамой тоже хорошо общаемся. И я понимаю что все идет к отношениям. Ну а если отношения, то половой контакт отложить до 18-ти вряд ли получится. По этому хотел узнать: 1) Как собственно обстоят дела с половым контактом между 21 летним парнем и 16 летней девушкой. Можно ли нам или нет и будет ли что то за это? 2) На счет обоюдного согласия, так как вдруг будет какое-то давление со стороны родителей на девушку, хотя я думаю они даже не будут против, НО все же. Так как же предостеречь себя от доноса, в каком виде предоставить можно доказательства (все варианты если их не много) что половой контакт был по обоюдному согласию 3) На счет разницы в возрасте больше 4-лет тоже не понял этого момента, вот хочу поинтересоваться, так как у нас с ней разница 5 лет и 2 месяца. 4) И сколько времени должно пройти с момента после полового контакта, когда обращаться девушке куда-то там уже будет бесполезно На счет разницы возраста

22 апреля, 18:02, вопрос №4094535, Эдуард, г. Москва

11 ответов

600 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

Не будет ли сложностей с налоговой из-за отсутствия постоянной прописки?

Планируется смена жительства в связи с продажей дома в Подмосковье и переездом в другой регион, но при этом не планируем пока покупать новое жильё, хотим арендовать без привязки к месту. Возможно ли оставить регистрацию ИП в Московской области, оформив временную регистрацию на полгода так же в Подмосковье? Не будет ли сложностей с налоговой из-за отсутствия постоянной прописки? Необходимы ли дополнительные уведомления налоговой после снятия с прописки и получения временной регистрации или адрес поменяется автоматически? Заранее признателен!

22 апреля, 11:50, вопрос №4094089, Алексей Уткин, г. Москва

2 ответа