Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли данный земельный участок совместной собственностью супругов?
Доброе время суток!
Подскажите пожалуйста, если участок в садоводстве был предоставлен мужу в 1980 году,а в брак вступил в 1988 году и только 1995 участок был приватизирован на мужа, является ли участок совместной собственностью супругов?
Приветствую Вас!
Если участок был получен в собственность мужа бесплатно, это означает что он получен по безвозмездной сделке и является его собственностью. Не подлежит разделу в силу ст. 36 СК РФ.
Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Вы всегда можете задать дополнительные интересующие Вас вопросы.
Законы, относящиеся к теме и прочие законодательные акты:
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 03.08.2018)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
Добрый день, Михаил.
Предоставление земельного участка в 1980 году, очевидно, осуществлялось путем выдачи членской книжки, что подтверждает лишь право пользования земельным участком, но не право собственности на него. Поскольку оформление права собственности производилось уже после регистрации брака, земельный участок был приобретен в общую совместную собственность супругов вне зависимости от того, на имя какого супруга оформлено право собственности.
Согласно Семейному кодексу РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Если в период брака не был заключен брачный договор, и земельный участок не был переведен в индивидуальную собственность, он находится в общей совместной собственности супругов.
Также не могу согласиться с предыдущим ответом моего коллеги, поскольку предоставление земельного участка в собственность не является безвозмездной сделкой, это сфера не гражданско-правовых, а административных отношений с органом публичной власти, поэтому имущество не может считаться приобретенным в индивидуальную собственность супруга.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Здравствуйте. Участок личная собственность мужа. Это без сомнений. Но можно попытаться разделить этот участок при расторжении брака.. Кратко: Если стоимость участка значительно увеличилась за время брака. Например на участке на момент приватизации была сточная канава, чернозем отсутствовал ничего не росло и.т.д. Стоимость такого участка например была 100 000 руб. Находясь в браке Вы привезли туда несколько машин щебня засыпали канаву, привезли чернозем. Потратили 400 000 руб. Участок сейчас по оценке стоит 500 000 руб. Можно попытаться разделить. Такая практика есть.