Можно ли завести уголовное дело по статье 159 УК РФ, если после покупки дом снесли?
Продавец продал Покупателю жилой дом на земельном участке за 1 500 000 рублей (1 000 000 за дом и 500 000 за участок). Покупатель осмотрел дом и не имел претензий на момент заключения ДКП (это отражено в договоре). Право собственности перешло без осложнений, деньги Продавцом получены, право собственности зарегистрировано за Покупателем. Через полгода сосед Покупателя заявляет в суд о нарушении его прав, так как жилой дом расположен на расстоянии менее 3 метров от границы участка. По решению суда жилой дом сносят как самовольную постройку.
Вопрос: можно ли завести на Продавца уголовное дело по статье Мошенничество или другой статье УК, если перед продажей дома Продавец не акцентировал внимание покупателя на расположении дома на участке? При этом при осмотре явно можно было увидеть, что дом находится в 2 метрах от забора.