8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли завести уголовное дело по статье 159 УК РФ, если после покупки дом снесли?

Продавец продал Покупателю жилой дом на земельном участке за 1 500 000 рублей (1 000 000 за дом и 500 000 за участок). Покупатель осмотрел дом и не имел претензий на момент заключения ДКП (это отражено в договоре). Право собственности перешло без осложнений, деньги Продавцом получены, право собственности зарегистрировано за Покупателем. Через полгода сосед Покупателя заявляет в суд о нарушении его прав, так как жилой дом расположен на расстоянии менее 3 метров от границы участка. По решению суда жилой дом сносят как самовольную постройку.

Вопрос: можно ли завести на Продавца уголовное дело по статье Мошенничество или другой статье УК, если перед продажей дома Продавец не акцентировал внимание покупателя на расположении дома на участке? При этом при осмотре явно можно было увидеть, что дом находится в 2 метрах от забора.

Показать полностью
, Евгений, г. Ярославль
Станислав Лутошкин
Станислав Лутошкин
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Состав уголовно-наказуемого преступления — мошенничества образуется при наличии субъективной стороны преступления.

УК РФ Статья 159. Мошенничество

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием

В действиях продавца нет признака состава преступления ни ст. 159 УК РФ ни какой-либо другой. Поскольку при покупке он не скрывал расположения дома на земельном участке относительно забора. Также покупатель мог обратиться к действующему законодательству и обратить внимание на имеющиеся нарушения, в следствии чего отказаться от покупки. 

Надеюсь мой ответ помог Вам. При необходимости обращайтесь. С уважением! 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Каков алгоритм взыскания этой суммы через суд, включая штраф 50% по ЗОПП?
Здравствуйте! Прошу юридической помощи в ситуации с недобросовестным юристом в г. Благовещенск. Полгода назад был заключен договор на ведение дела по ДТП (причинение средней тяжести вреда здоровью). Мною была внесена полная предоплата в размере 120 000 рублей (есть подтверждающие документы/чек). За 6 месяцев юрист не предоставил ни одного документа о проделанной работе: нет копий исковых заявлений, номеров судебных дел, ходатайств или ответов из страховой. На мои требования показать результат работы отвечает: «Вам не о чем переживать, я работаю, показывать ничего не обязан». При попытке расторгнуть договор в устной форме заявил: «Деньги не верну». Вопросы: Как правильно расторгнуть договор на основании ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель отказывается возвращать деньги? Является ли отсутствие отчетности и документов в течение полугода при полной оплате основанием для обращения в полицию по ст. 159 УК РФ (мошенничество)? Каков алгоритм взыскания этой суммы через суд, включая штраф 50% по ЗОПП? Заранее благодарю за ответ
, вопрос №4864558, Валерия, г. Москва
Автомобильное право
Но у меня есть двоюродный брат инвалид 1 группы, которого я почти ежедневно вожу на занятия, можно ли вписать
Здравствуйте, у меня арестовали машину за долги по кредитам. Но у меня есть двоюродный брат инвалид 1 группы, которого я почти ежедневно вожу на занятия, можно ли вписать машину в реест авто для инвалидов, если наложен запрет на регистрационные действия и как лучше это сделать?
, вопрос №4864508, Дарья, г. Минусинск
Банкротство
Лица и списание долгов по кредитам заключенного под стражу и обвиняемого по ст 281 УК РФ?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли банкротство физ. лица и списание долгов по кредитам заключенного под стражу и обвиняемого по ст 281 УК РФ?
, вопрос №4864428, Сергей, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
На меня заведено уголовное дело по алиментам, в исполнительном производстве очень большие начисления, с с
Здравствуйте! на меня заведено уголовное дело по алиментам, в исполнительном производстве очень большие начисления, с с 224000 до 448000, и так далее, хочу проконсультироваться могут ли быть такие начисления по таким исполнительным производствам?
, вопрос №4864094, Дмитрий, г. Москва
Все
Здравствуйте у меня заведено уголовное дело по ч3 ст 337 по
Здравствуйте, у меня заведено уголовное дело по ч3, ст. 337 по результатам ВВК было установленна категория годности В с синей печатью, подтверждена ЦВВК г. Москва, подскажите будет ли это както учтено судом, в связи с последними поправками? Спасибо
, вопрос №4863409, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 11.03.2019