Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как действовать, если арендодатель подает в суд за неоплату квартиры?
Снимали квартиру, договор был на 1 год, мы прожили в сьемной квартире 4 месяца и решили сьехать, потому что денег за оплату квартиры не было. Мы платили исправно, передача денег происходила из рук в руки, а в договоре это не отмечали расписку за оплату не ставили. После того как мы решили сьехать, я позвонил ему(хозяину) и сказал как есть, то что денег больше у нас нет и мы сьезжаем. Хозяин квартиры сказал что платите деньги за 4 месяца жилья, я ему говорю, смысле мы же платили вам, но он сказал что в договоре расписки нет, так что платите либо подам в суд за то что не платили 4 месяца.
Приезжала полиция оформили заявление его и сказали ждать суда.
Я незнаю что делать в этой ситуации. Нелепо получилось.
И что может вывести суд если я проиграю его?
Дмитрий, добрый день. А Вы можете найти свидетелей, которые в суде подтвердят, что Вы передавали собственнику деньги за аренду квартиры в течение 4 месяцев? Сообщите в налоговую инспекцию, что собственник сдавал Вам квартиру как физическое лицо, пусть заплатит налог на доходы физических лиц 13 % от полученной от Вас аренды. Если будет суд, то скорее всего заявитель подаст заявление на выдачу судебного приказа. В течение 10 дней как Вы его получите напишите заявление на отмену суд. приказа. Если он подаст иск, то заявите о том, чтобы и собственник и Вы, бывший арендатор, прошли процедуру через «детектор лжи»)
мы снимали квартиру втроем с друзьями, только мои друзья могут подтвердить то что передача денег была из рук в руки
Дмитрий, тогда Ваши друзья выступят в качестве свидетелей, что Вы передавали деньги за квартиру арендодателю. Обязательно направьте уведомление о расторжении договора аренды Арендодателю, чтобы ему не было повода подавать в суд и требовать от Вас оплату аренды за то время, когда Вы там уже не жили.