8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как признать договор субаренды неисполненным и вернуть деньги?

Заключили договор аренды в субаренду квартиру у арендатора ООО "Согласие" ИНН 771982162 (не страховая). Собственник квартиры заключал договор с согласием сдавать квартиру в субаренду. Перевели на счет арендатора залог и арендную плату, но приехав на квартиру с вещами собственник уже поменял замки, т.к увидел что его квартира сдается на 16 тыс. дешевле чем он её сдал в аренду арендатору. На звонки естественно арендатор или его агенты уже не отвечают. что в первую очередь можно сделать?

, Леонид, г. Москва
Екатерина Левина
Екатерина Левина
Юрист, г. Самара

здравствуйте Леонид 

В первую очередь Вам необходимо написать претензию в компанию в связи с тем,  что с их стороны договор не исполняется.  Требуйте или чтобы они исполнили свои обязательства или расторжения договора и возврата денежных средств. Если после претензии ни того,  ни другого они не исполнят в течение 30 дней с момента получения претензии,  то можно обращаться в суд с исковым заявлением. В данной ситуации они отвечают и перед Вами и перед собственником

1
0
1
0
Александр Конев
Александр Конев
Юрист, г. Москва

Добрый день, Леонид, первым делом я бы советовал Вам обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве, поскольку ИНН 771982162 не существует, в нем 9 цифр, а не 10, да и если это опечатка — мошенничество — статья 159 УК РФ вполне вероятно. Кроме того, направьте претензию арендатору по поводу возврата денежных средств на адрес, указанный в договоре, чтобы затем обратиться с иском в суд для взыскания денежных средств.

1
0
1
0
Леонид
Леонид
Клиент, г. Москва

Да опечатка была 7719482162

Тогда следует направлять претензию ценным письмом с уведомлением по юридическому адресу, по данным ЕГРЮЛ адрес этой компании 105318, город Москва, улица Измайловский Вал, дом 20 строение 1, эт 8 пом XIV ком 1, но и в полицию стоит обращаться — компания могла изначально вводить в заблуждение и последующие действия по игнорированию звонков свидетельствуют о возможном мошенничестве. В полицию можно прийти в ближайшее отделение и дать показания под протокол, чтобы не писать заявление.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Как привлечь физ лицо и можно Эли это сделать, оказывающие услуги через Авито, под видом кейтеринга, взявшее деньги за проведение свадьбы, но за день до мероприятия отказалась и не вернула деньги
Как привлечь физ лицо и можно Эли это сделать , оказывающие услуги через Авито , под видом кейтеринга, взявшее деньги за проведение свадьбы , но за день до мероприятия отказалась и не вернула деньги
, вопрос №4863019, Наталья, г. Челябинск
Защита прав потребителей
За оставшуюся часть абонемента вернули деньги, но с пересчетом, т.е посчитали отработанное время без скидки, по обычной стоимости, и оставшуюся часть вернули
Клиент купил абонемент больше года назад. Договор с условиями не заключался. Клиент отходил половину абонемента. За оставшуюся часть абонемента вернули деньги, но с пересчетом, т.е посчитали отработанное время без скидки, по обычной стоимости, и оставшуюся часть вернули. Клиент просит вернуть деньги с учетом скидки. Обязаны ли мы это делать
, вопрос №4862947, Анастасия, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Сейчас поняли, что слишком поторопилась и не потянем всех затрат, как можно расторгнуть ДДУ и вернуть деньги
Здравствуйте, 11.02.2026г. оплатили соглашение о бронировании квартиры в рассрочку у застройщика в размере 100.000, 12.02.2026г. подписали ДДУ, 13.02.2026г. договор был зарегистрирован. Сейчас поняли, что слишком поторопилась и не потянем всех затрат, как можно расторгнуть ДДУ и вернуть деньги за соглашение, если в соглашении указано, что сумма возврату не подлежит, а 20.02.26г.нужно внести первый взнос?
, вопрос №4862775, Ольга, г. Москва
Защита прав потребителей
Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
Мы ходим в частный детский сад. С 11.02 нашу группу распустили на карантин и оплату за этот период карантина не хотят возмещать даже за вычетом понесенных фактических расходов (дезинфекция и тд). Вот такой запрос я в итоге им отправила в письменном виде: Директору АНО ДО «Центр раннего развития «Волшебный возраст» Е.Н. Макаровой От Небесной Анастасии Игоревны ЗАПРОС на возврат средств за неоказанные услуги Я, Небесная Анастасия Игоревна, являюсь стороной договора №04-24/НМ от 01.04.2024г на оказание образовательной организацией моему ребенку Небесной Марии Михайловне образовательных услуг в рамках реализации основной образовательной программы дошкольного образования (далее – услуга) АНО ДО «Центр раннего» развития «Волшебный возраст» (далее – Центр). В соответствии с п. 3.11 Договора Центр оставляет за собой право закрыть группу/Центр на карантин в случае инфекционного заболевания более 25% детей на срок не менее 5 календарных дней по усмотрению врача. При этом стоимость пребывания не возвращается. Согласно п. 3.11 Договора был введен карантин с 11.02.2026 по 17.02.2026 включительно, в результате чего услуга не оказывалась в течение 7 дней. П. 3.11 Договора является недействительным как ущемляющий права потребителя (ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1). Согласно ст. 32 ЗоЗПП* и ст. 782 ГК РФ*, Центр вправе требовать возмещения только фактически понесенных расходов. Центр не может удерживать полную оплату без доказательств расходов (например, на дезинфекцию или зарплату персонала) (ст. 1102 ГК РФ). Во время карантина услуга не оказана, следовательно, полная оплата за эти дни незаконна. Прошу: 1. Предоставить расчет фактически понесенных расходов за период с 11.02.2026 по 17.02.2026 с документами. 2. Произвести перерасчет за период карантина с 11.02.2026 по 17.02.2026 и вернуть деньги на счет (реквизиты: ______) за вычетом документально подтвержденных фактически понесенных расходов (при их наличии). 3. Убрать или изменить п. 3.11 Договора и внести изменение в договор путем Дополнительного соглашения. 4. Рассмотреть претензию в течении 10 календарных дней с момента ее получения и прислать официальный ответ на электронный адрес «_____». *Речь идет о принудительном частичном отказе от услуги со стороны Центра. Детски сад сказал, что готовит ответ и там они распишут что они и за аренду платят и за коммуналку и тд и что они вообще ушли в минус и денег не могут вернуть. Что делать в этом случае дальше и кто в итоге прав?
, вопрос №4862727, Анастасия, г. Москва
Защита прав потребителей
Купила абонемент ребенку в соляную пещеру.После пары посещений сын начал болеть и появилась сыпь на руках и
Купила абонемент ребенку в соляную пещеру.После пары посещений сын начал болеть и появилась сыпь на руках и возле глаз.Хочу расторгнуть договор и вернуть деньги,но в договоре прописано,что должна буду оплатить неустойку в размере 50%
, вопрос №4861618, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 04.03.2019