Доброго времени суток.
В Федеральном законе №214-ФЗ от 30.12.2004г. прямо указано, что застройщик уплачивает неустойку за каждый день просрочки.
Почему не стоит тянуть и ждать исполнения обещаний застройщика? Все просто: чем раньше получите решение суда — тем больше шансов получить деньги. Оказавшись в числе первых, шансы на реальное взыскание увеличиваются.
Подавая исковое заявление в суд, крайне важно учесть все юридически значимые обстоятельства для успешного разрешения дела. А именно: необходимо грамотно квалифицировать договор, заключенный с застройщиком, определить срок нарушения сдачи объекта и период просрочки, расчет взыскиваемой суммы, соблюсти все процессуальные нормы, для того, чтобы суд принял исковое заявление к производству и назначил судебное заседание.
Настал час суда.
Участвуя в судебном разбирательстве, необходимо ориентироваться не только на то, что написано в исковом заявлении, но и на мнение судьи, и позицию ответчика.
Стандартная ситуация — когда застройщик просит снизить сумму заявленных требований. И суд снизит.
Но! Есть за что побороться. От того, как Вы обоснуете свою правовую позицию, будет зависеть итоговая сумма к взысканию. Ведь судья определяет денежную компенсацию не только по письменным доказательствам, но и по своему внутреннему убеждению.
С уважением,
Александр Васильев.
