8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы требуются для снятия обременения после полного погашения ипотеки?

Я получила ответ из Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии ответ на вопрос "какие документы требуются для снятия обременения после полного погашения ипотеки".

"В случае, если выдана закладная:

- совместного заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладой или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявление законного владельца закладной содновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме."

Я не очень поняла этот текст. Здесь различаются понятия закладной и документарной закладной. В чем их различие? И что такое обездвиженная закладная и электронная закладная? В моем случае банк мне обещал выдать закладную (не документарную закладную) и больше ничего. Но, согласно ответу Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии, требования другие. Прошу объяснить мне. Спасибо.

Показать полностью
, Ольга, г. Санкт-Петербург
Александр Перилов
Александр Перилов
Юрист, г. Владимир

Добрый вечер Ольга

Постараюсь простыми словами. Документарная закладная, это закладная на бумажном носителе. У Вас скорее всего именно такая. Электронные закладные еще банками только начали использоваться, так как изменения в Закон об ипотеке, которые предусматривают их существование внесены только в конце 2017 года. Обездвиженная закладная, это закладная переданная в депозитарий для ее хранения и учета прав на нее. Это понятие относится к способу передачи прав по закладной. Если начну объяснять дальше Вы еще больше запутаетесь.

Сейчас Вам банк отдаст закладную с отметкой о ее погашении и Вы с этой закладной пойдете в Росреестр и подадите заявление о прекращении регистрационной записи об ипотеке.

Некоторые банки сами подают заявления, они на это имеют право, но далеко не все…

Тут все просто. Не отвлекайтесь на виды закладных и понятие обездвиженой закладной. Для Вас это значения не имеет.

Удачи

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо большое!

Похожие вопросы
Миграционное право
Какие документы нужны для выезда в Казахстан ребёнку с бабушкой
Какие документы нужны для выезда в Казахстан ребёнку с бабушкой.
, вопрос №4162391, Галина, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Хочу прописаться в квартире и погасить долг по жкх, в какой орган и с какими документами мне нужно обращаться?
Имеется не приватизированная квартира, оформлена на покойного деда, сейчас прописан мой отец. Он перестал платить за квартиру и я переживаю, что его выселят. Хочу прописаться в квартире и погасить долг по жкх, в какой орган и с какими документами мне нужно обращаться?
, вопрос №4161726, Владимир, г. Нижний Новгород
Семейное право
Какие условия, какие документы необходимы
Добрый день меня завотут Валерия. Подскажите пожалуйста вот какая ситуация. У нас с братом осталась 2х ком квартира после смерти мамы. Через год я собрала все документы и приватизировала её. В приватизацию (доли) Вошли Я,мой брат, его дочь и мой сын. Документы в порядке. За ком. Услуги платим долгов нет.Вообшем мы жили в этой кв. Можно сказать 2 семьи. Я с сыном в одной ком и брат с женой и с дочкой в другой комнате. Через год брата жена беременеет и соответственно возникает вопрос что делать с кв. Продовать. Выкупать доли.. Через какое-то время я повстречала хорошего мужчину и вышла замуж. Я делаю ремонт в комнате закрываю ее на ключ и мы с сыном и с мужем переезжаем в город в кв мужа. Таким образом я оставляю брату и его семье почти всю кв с условием в мою ком не входить.. Хотя она закрыта на ключ. В 2021 году у них родился сын.. И разумеется им стало тесно в кв. Брат настаивает на том чтобы мы что то сделали с кв. Ну разумеется или продать деньги пополам.. Или кто то из нас выкупает доли. Но тут возникает такая ситуация. В приватизации в доли вписана его несовершеннолетняя дочь. С его стороны. А с моей Сын он инвалид с детства. Сейчас ему 19 лет по суду он недееспособный.. В настоящее время он лежит в стационаре на реабилитации.. Я его мать и соответственно после выписки я оформлю над ним опеку. Подскажите пожалуйста какие правильные действия можно предпринять в этой ситуации.. Какие условия, какие документы необходимы. С ув. ВАЛЕРИЯ
, вопрос №4161623, Валерия, г. Чита
Семейное право
Как правильно составить заявление на развод и какие документы приложить?
Как правильно составить заявление на развод и какие документы приложить?
, вопрос №4161059, Альбина, г. Иркутск
Уголовное право
Я не знаю что делать и какие документы подавать, знаю лишь что могу написать письменное пояснение в свободной
Здравствуйте, получил 115 ФЗ , заблокировали личный кабинет сбербанка и счет. попросили передать в банк документа и пояснения по счету. Требование п. 14 ст.7 115-фз от 07.08.2001. Дали список документов и написали " Чтобы снять наличные, нужно придти в офис. В офисе я подписал заявление о снятии наличных, но мне отказали по причине подозрения легализации(отмывании) доходов, полученных преступным путем. В заявлении я писал что средства были получены с онлайн-казино. Я не знаю что делать и какие документы подавать, знаю лишь что могу написать письменное пояснение в свободной форме, но как расписать более все подробно, чтобы все рассмотрели и разблокировали мне счет - не знаю. Суммы с казино поступали до 100 тыс. руб , мелкими суммами: 3-10 тыс. рублей. У меня есть подтверждение того, что я вносил депозиты в казино, есть транзакции в истории выводов, депозитов на данные онлайн-казино, помогите. А еще хотелось бы подметить, что у меня в криптовалюте тоже деньги лежали и я их выводил себе на карту через P2P.
, вопрос №4160896, Alexander, г. Саранск
Дата обновления страницы 05.03.2019