Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, могут ли проценты по ипотеке являться документально подтвержденными расходами на приобретение квартиры для уменьшения базы налога с продажи квартиры?
И еще вопрос нужно ли нам платить налог с продажи квартиры (менее 3-х лет, в собственности с 2015 года, продана в 2018), если она является единственной собственностью? Заранее спасибо
Здравствуйте, Елена! Расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение жилья, непосредственно связаны с приобретением налогоплательщиком указанного имущества.
Таким образом, расходы налогоплательщика на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным им на приобретение жилья, могут быть учтены в составе документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества, уменьшающих налоговую базу по налогу на доходы физических лиц, в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса.
Данная позиция изложена в Письме Министерства финансов РФ от 25.05.2015 № 03-04-07/29913.
Налог с продажи квартиры уплачивается независимо от того, является ли жилье единственным или нет.
Огромное спасибо!