Как действовать, если арендодатель грозит обращением в суд по оплате ЖКХ и ремонту забора?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте. У меня с соседями общедолевая собственность(весь участок S=967. В моей собственности 6/7 (7,8 сотки) у соседки1/8 (1,2 сотки). Участок межован и огорожен забором. Я хотела из своего земельного участка(S =6/7) выделить на отдельный адрес 4 сотки и на них построить дом. Возможно ли это? Соседка при этом не даёт своего гласия на выделение. Участок угловой с разными входа с разных улиц.