Какой порядок снятия обременения - залога с объекта недвижимости?

Question

Добрый день. В свежей выписке из ЕГРН в разделе обременения в пункте ВИД стоит ИПОТЕКА, в пункте СРОК на который наложено ограничение прав и обременение объекта стоит с 11.05.2012 по 06.03.2016; в разделе "Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: Удалена запись о наличии правопритязаний в отношении данного объекта недвижимого имущества" - что это значит, нужно ли как то снимать обременение для продажи и т.д. или оно уже снято автоматом?

Елена Сидорова · Answer

Здравствуйте, Олег. Автоматически обременение не снимается. Вам нужно обратиться в банк, который предоставлял ипотеку с заявлением о получении закладной ( предусмотрена Главой 3 ФЗ № 102 от 16-го июля 1998-го года “Об ипотеке…” ), когда банк ее выдаст, то через МФЦ подаете заявление о снятии обременения, к заявлению нужно приложить закладную. После проведения процедуры снятия обременения Вам выдадут новую выписку из ЕГРП и в графе «обременения» будет запись «отсутствуют».