Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли создавать совет многоквартирного дома для решения вопросов по ЖКХ с ТСЖ?
Добрый день!
1.Надо ли создавать совет многоквартирного дома для решения вопросов по ЖКХ с ТСЖ?
2. Как и на каких условиях выбираются представители?
Здравствуйте!
Надо ли создавать совет многоквартирного дома для решения вопросов по ЖКХ с ТСЖ?Борис Смирнов
В соответствии с пунктом 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ «Совет многоквартирного дома» следует, что в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Во всех остальных случая создание совета многоквартирного дома это непосредственно желание собственников жилья.
Как и на каких условиях выбираются представители?Борис Смирнов
Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Какое количество голосов собственников жилья в % легитимно при избрании совета дома?
ТСЖ обязано ли выполнять решения совета дома?
Спасибо!..