Как долго я могу проживать в арендуемой квартире, если собственник выселяет?

Здравствуйте, Иван.

Закон предусмотрел очень узкий перечень событий, которые позволяют собственнику осуществить расторжение договора найма жилого помещения, и, более того, это возможно только в рамках судебного разбирательства. 

Основанием для этого являются условия, перечисленные в ст. 687 ГК РФ:

• аварийное состояние жилища, признание его непригодным для дальнейшего проживания людей; 
  
• эксплуатация жилья не по его прямому назначению; 
  
• порча и иное причинение ущерба квартирантом его близкими, проживающими с ним;
  
• совершение этими лицами деяний, которые нарушают права соседей; 
  
• неуплата за проживание (дважды подряд в случае краткосрочного соглашения, и в течение полугода при договоре, действующего год и более); 
  
• иные случаи, предусмотренные жилищным правом. 
  

Без судебного разбирательства собственник может расторгнуть договор только по соглашению сторон.

Поскольку требования собственника вашего жилого помещения незаконны, можете проживать дальше или попытаться придти к соглашению, например, вы можете установить приемлемый для обеих сторон срок, через который вы освободите жилье.